Эксперт предупредил о пузыре на рынке недвижимости России из-за разрыва цен на новое и вторичное жилье

Финансовый аналитик и эксперт Pronline Дмитрий Трепольский подчеркивает значительный разрыв в ценах на новое и вторичное жилье в России, что может привести к образованию пузыря на рынке недвижимости и последующему падению цен. По его словам, льготные ипотечные программы привлекают спрос на новостройки, позволяя застройщикам устанавливать высокие цены. В то же время высокая ключевая ставка Центрального банка (18% в сентябре 2025 года) ограничивает доступность ипотеки на вторичном рынке. Это приводит к тому, что цены на новостройки значительно превышают реальные доходы населения.

Picture background

Ранее юристы выразили обеспокоенность тем, что покупатели квартир в России могут потерять как жилье, так и вложенные средства, если предыдущий владелец стал жертвой мошенников. Суды все чаще встают на сторону бывших собственников, перекладывая финансовые потери на новых владельцев.