Ипотека может подешеветь до 10-12% к 2027 году: прогноз эксперта

Финансист спрогнозировал, когда ставки по ипотеке достигнут 10%

К 2027 году, по мнению специалиста по фондовому рынку Кирилла Селезнёва, ставки по ипотечным кредитам на рынке могут снизиться до 10–12%. Это произойдёт, если ключевая ставка Центрального банка упадёт до 7–10%.

В интервью «Газета.Ru» Селезнёв отметил, что, по прогнозам Центрального банка, к концу 2025 года ключевая ставка снизится до 15%. В 2026 году она может достичь 12%, а в 2027 году — войти в диапазон 7–10%.

Вслед за этим рыночные ипотечные ставки снизятся с текущих 22–25% до 17% в 2025 году, до 15% в 2026 году и до 10–12% в 2027 году. Именно такие показатели были характерны для ипотечных ставок в прошлые годы.

Эксперт также добавил, что ипотека на покупку нового жилья будет дешевле, но стоимость квартир в новостройках обычно выше, чем на вторичном рынке. В настоящее время можно оформить ипотеку под 6% годовых по государственным программам. Без участия государства низкие ставки возможны только при условии получения субсидий от застройщиков через партнёрские банки. Однако такие условия обычно распространяются на менее популярные жилые комплексы и квартиры.