Хитрые цифры в коммунальных платежках. Как рост тарифов с 1 июля разорит россиян

Со вчерашнего дня каждая российская семья оказалась в новой реальности. Впервые за десять лет средний индекс платы за коммунальные услуги достиг 13,4%, что почти в два раза выше ожидаемого к концу года уровня инфляции. И впервые с 2021-го совокупная плата за ЖКУ растет быстрее номинальных доходов.

Фото: Сергей Коньков. ТАСС. Вместо и так рекордных 13% в некоторых субъектах РФ коммуналка подорожала на 20% и более

Екатерина Максимова

Если до 2022 года россиянам казалось, что коммунальные платежи становятся все неподъемнее, то это действительно казалось. Так, в 2021-м при инфляции в 8,4% услуги ЖКХ в среднем подорожали лишь на 4%. В 2022 году при индексе потребительских цен в 11,9% коммуналка «потолстела» всего на 4,5%.

С 2024 года разрыв начал стремительно сжиматься: при инфляции в 9,5% плата за ЖКУ повысилась на 9,9%. А теперь встречаем 1 июля 2025-го с рекордными +13,4%.

Вот только правительство, определяя средний взвешенный базовый индекс, не лукавит. Это и правда средняя температура по стране. Окончательное решение, сколько будут стоить вода, тепло, электроэнергия и газ, принимают региональные власти. И некоторые не постеснялись.

С надбавкой от региональных властей в топ-10 субъектов с самым высоким подорожанием ЖКУ (свыше 20%) с 1 июля вошли:

— Пермский край;

— Кемеровская область;

— Республика Дагестан;

— Республика Татарстан;

— Челябинская область;

— Московская область;

— Алтайский край;

— Самарская область;

— Краснодарский край;

— Республика Башкортостан.

Для главных мегаполисов страны — Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска — плата повысится на 15%, 14,6%, 13,2% и 13,5% соответственно.

Каждый месяц среднестатистическая российская семья, не считая москвичей, отдает коммунальщикам около 10 тыс. рублей. Фото: 1MI

Семейный бюджет и коммуналка

«Новые Известия» сравнивали нагрузку коммунальных платежей на семейный бюджет в России и за рубежом. Аналитики Института проблем естественных монополий (ИПЕМ) выяснили, как разнится этот показатель непосредственно внутри РФ.

Эксперт «Альфа-Капитала» Алексей Корнев отмечает, что в среднем доля ЖКУ в потребительской корзине домохозяйств составляет порядка 10%. И вновь акцент на том, что это статистическая «серединка».

В эти 10%, к примеру, не вписывается Уфа, где коммуналка выедает из семейного бюджета 11,6%. За пределы этого показателя вышли также Волгоград, Омск и Пермь.

В Москве и Санкт-Петербурге коммунальные платежи в процентном соотношении вытягивают из семьи в два раза меньше. Вот только среднедушевой доход в обеих столицах в два раза выше, чем в той же Уфе.

«Минимальная нагрузка на бюджеты домохозяйств (отношение около 6%) характерна для Москвы и Санкт-Петербурга, в том числе за счет высоких доходов населения. Максимальная нагрузка отмечена в городах со сравнительно низким уровнем дохода: Уфе и Волгограде (около 11%).

Почти во всех рассмотренных городах данное соотношение снизилось по отношению к предыдущему значению в связи с опережающим ростом номинальных доходов населения в 2024 году. Однако в Перми соотношение выросло — это первый подобный случай с 2021 года», — отмечают эксперты ИПЕМ.

Коммунальная инфраструктура в РФ дышит на ладан. До 2030 года в нее нужно срочно вложить более 4 трлн рублей. Фото: Грицков Сергей. СПб ведомости/ТАСС

Бедные заплатят за коммунальные услуги больше

«Новые Известия» сравнили соотношение платы за ЖКУ (с 1 июля 2025 года) и доходов населения (доходы указаны по итогам 2024 года.

— Прим. ред.) по двум категориям: самые низкие и самые высокие платежи.

Топ-5 городов с самым низким уровнем расходов на ЖКУ к доходам:

— Москва. ЖКУ — 5,1%, сумма — 14,5 тыс. руб. Среднедушевой доход — 141,9 тыс. руб.

— Санкт-Петербург. ЖКУ — 5,5%, сумма — 9,5 тыс. руб. Среднедушевой доход — 86,7 тыс. руб.

— Новосибирск. ЖКУ — 7,2%, сумма — 8,4 тыс. руб. Среднедушевой доход — 58,4 тыс. руб.

— Красноярск. ЖКУ — 7,3%, сумма — 8,7 тыс. руб. Среднедушевой доход — 59,2 тыс. руб.

— Нижний Новгород. ЖКУ — 7,7%, сумма — 9,4 тыс. рублей. Среднедушевой доход — 60,8 тыс. руб.

Топ-5 городов с самым высоким уровнем расходов на ЖКУ к доходам домохозяйств:

— Уфа. ЖКУ — 11,6%, сумма — 10,8 тыс. руб. Среднедушевой доход — 46,8 тыс. руб.

— Волгоград. ЖКУ — 10,8%, сумма — 8,9 тыс. руб. Среднедушевой доход — 41,3 тыс. руб.

— Омск. ЖКУ — 10,4%, сумма — 10 тыс. руб. Среднедушевой доход — 47,9 тыс. руб.

— Пермь. ЖКУ — 10,1%, сумма — 10,5 тыс. руб. Среднедушевой доход — 51,9 тыс. руб.

— Самара. ЖКУ — 9,7%, сумма — 9,9 тыс. руб. Среднедушевой доход — 51 тыс. руб.

Вывод: в рублях платежки в «бедных» городах, где доходы граждан не дотягивают до отметки в 50 тыс. руб. в месяц, сопоставимы с более благополучными городами (не считая Москвы). От 8 до 10 тыс. руб. в месяц обходится коммуналка среднестатистической российской семье, проживающей в обычной квартире (50 кв. м) с привычным набором коммунальных услуг.

Вот так выглядит доля расходов на ЖКУ в общей структуре. Содержание и капремонт многоквартирных домов превратились в золотую жилу. Фото: ИПЕМ

Россияне оплатят модернизацию сетей?

Самыми «прожорливыми» традиционно остаются поставщики таких услуг, как теплоснабжение и горячее водоснабжение. В разрезе той же Москвы, где средний платеж в месяц с 1 июля будет составлять 14,5 тыс. руб., за тепло и горячую воду среднестатистической семье придется отдать почти половину из вышеобозначенной суммы.

Третье место занимает такая «черная дыра», как содержание и капремонт жилья.

Против этой троицы совокупная плата за газ, холодную воду и даже электроэнергию покажутся чуть ли не копейками (доля электроэнергии в среднем не дотягивает до 2 тыс. руб.).

Депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева признает, что олимпийский прыжок тарифов объясняется инфляцией, которую с начала года все никак не удается обуздать. «Газку» подбавил «Газпром», в угоду которому правительство решилось на беспрецедентное повышение цен на голубое топливо.

Как ранее пояснял «НИ» руководитель отдела специальных проектов департамента исследований ТЭК ИПЕМ Алексей Фаддеев, затраты на газ в электроэнергетике соответствуют около ¼ выручки отрасли (но в теплоснабжении — 36%). Прибавляем сюда прочие расходы и не удивляемся высокому росту стоимости электро- и тем более теплоэнергии.

Третья причина, по которой в Госдуме оправдывают рост тарифов в текущем году, — необходимость модернизации всей коммунальной инфраструктуры. Оставим за скобками вопрос, что мешало этим заняться последние 20 лет, с учетом того что почти вся инфраструктура (не считая монополий) находится в руках частных компаний.

По подсчетам правительства, до 2030 года в заявленную модернизацию планируют вложить 4,5 трлн руб.

«Треть суммы будет направлена из бюджетов разных уровней, околобюджетных источников, условно, еще 3 трлн нужно где-то брать, и тарифы — это одна из составляющих», — объяснила парламентарий Светлана Разворотнева.

В общем, перефразируя бессмертную классику, пилите, Шура, пилите. Коммуналка в России — она золотая.