В 33 регионах России грозит кризис избыточного предложения новостроек

В 33 регионах России существует угроза кризиса, вызванного избыточным предложением новостроек. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведённого аналитиками портала «ЕРЗ.РФ».

В ходе исследования было проанализировано соотношение темпов продаж и появления новых проектов на рынке, а также фактическая распроданность квартир и динамика цен на них.

По итогам анализа был выявлен высокий риск затоваривания в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.

Кроме того, в 28 регионах существует достаточно высокий риск избыточного предложения и низкого спроса, включая Краснодарский и Ставропольский края, Дагестан, Свердловскую и Ленинградскую области, а также Крым.

В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса оценивается как средняя.

Низкие риски были выявлены в Севастополе, Карелии, Кемеровской области, Бурятии, Москве и Рязанской области. Единственным регионом с минимальным риском избыточного предложения новостроек стала Вологодская область.

Ранее эксперты федеральной компании «Этажи» отметили, что новостройки в России дорожают в три раза быстрее вторичного жилья. По данным специалистов, за последние 12 месяцев квадратный метр в секторе «вторички» прибавил в стоимости 4,8%, в то время как новое жильё выросло в цене на 14,3%.