Сколько нужно зарабатывать для одобрения льготной ипотеки? Расчёты эксперта

 Чтобы приобрести однокомнатную квартиру в ипотеку на льготных условиях, россиянину необходимо предоставить банку подтверждение стабильного дохода в размере около 100 тысяч рублей в месяц, сообщил ипотечный брокер Дмитрий Ракута. Для получения кредита по рыночной ставке доход должен быть в два с половиной раза больше.

«Для примера рассмотрим среднюю стоимость однокомнатной квартиры в России, которая составляет примерно 5,9 миллиона рублей, — говорит эксперт. — Если человек решит взять «Семейную ипотеку» под 6% с первоначальным взносом 20%, то ежемесячный платёж составит 30,4 тысячи рублей.

Для одобрения кредита необходимо иметь доход около 100 тысяч рублей в месяц. Однако это требование распространяется только на тех, у кого в семье нет более одного несовершеннолетнего ребёнка и других кредитов».

Если покупатель не соответствует требованиям льготного кредитования, ему придётся рассчитывать только на рыночные условия. При ставке 28% годовых ежемесячный платёж составит 112,2 тысячи рублей. Шансы на получение кредита повысятся, если доход составит хотя бы 250 тысяч рублей.

Эксперт отмечает, что даже официальная заработная плата не гарантирует одобрение кредита. С 1 апреля банки стали более тщательно проверять кредитную историю, долговую нагрузку и размер первоначального взноса.