Рост цен на элитное жильё в Москве и Санкт-Петербурге: анализ ситуации

На модерации Отложенный

Петербург и Москва стали лидерами по темпам роста цен на элитные новостройки среди городов мира.

В 2024 году в Северной столице цены на элитное жильё выросли до 790 тысяч рублей за квадратный метр, что на 25,8% больше, чем в 2023 году. В Москве же цены выросли до 1,95 миллиона рублей за квадратный метр, что на 20,5% больше, чем в прошлом году.

Эксперты связывают такие результаты с возвращением капитала в Россию. В NF Group отметили, что в 2024 году в Москве было продано около 1,9 тысячи элитных квартир и апартаментов, что на 39% больше, чем в 2023 году.

В Петербурге же продажи увеличились на 56%, было продано 535 квартир.

Кроме того, аналитики отметили, что из-за санкций и нестабильности валютных курсов элитная недвижимость стала рассматриваться как надёжный инструмент для инвестиций и защиты капитала.

В 65% комплексов есть решения для хранения, в то время как на рынке элитного жилья они встречаются лишь в 16% случаев.

В Москве же значительно замедлилось строительство недорогого жилья. По данным аналитиков, в старых границах столицы продаётся около 1,2 тысячи квадратных метров недвижимости стандарт-класса.