Цены на услуги ЖКХ вырастут еще на 20-30% в 2025 году. Кто и где будет платить больше

Счета за коммуналку в 2025 году вырастут на треть — предупреждают эксперты. «НИ» выяснили, откуда взялось такое подорожание, если власти обещали индексацию только на 11,9%.

Фото: dzen.ru. В 2025 году рост цен на ЖКУ составит до 30%

Мария Соколова

Никогда такого не было, и вот опять: в 2025 году счета за коммунальные услуги сильно вырастут. Об этом предупреждает председатель Жилищного союза и член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин. По его мнению, в этом году расходы населения на коммуналку увеличатся на 20–30%.

Стоп! А как же обещания государства повысить тарифы ЖКХ с 1 июля 2025 года на 11,9%? Неужели власти так цинично обманывают население? Подробно разбираемся, как именно изменятся счета за ЖКУ в текущем году.

Власти обещали рост тарифов ЖКХ на 11,9%, но реальный рост будет выше. Фото: https://ustkubinskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru

Почему повышение тарифов ЖКХ выше обещанного

Регулируемые государством тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля 2025 года действительно вырастут только 11,9%. Чиновники и законодатели никого не обманывают. Но и всей правды не рассказывают.

Оплата ЖКУ — это не просто хлебушек в магазине купить, формирование платежки куда сложнее, что и позволяет манипулировать цифрами.

Региональные власти могут вводить дополнительные наценки на коммуналку. Фото: https://vbr.ru

Жители многих регионов могут с удивлением узнать, что следующим летом их счета вырастут куда ощутимее. Дело в том, что для каждого региона РФ устанавливается собственный размер индексации тарифов. А озвученные 11,9% — это лишь среднее значение по стране.

Более того, региональные власти имеют право устанавливать дополнительную наценку для отдельных муниципалитетов. Как правило, это еще 2–4%.

Цены на ЖКУ поднимутся не более чем на 11,9% только в четырех регионах РФ. Фото: 1MI

В каких регионах ЖКУ разорят людей

В итоге в РФ есть только четыре региона, в которых ожидаемая индексация гарантированно уложится в обещанные 11,9%. Это Амурская область, Республика Алтай, Ханты-Мансийский АО и Ямало-Ненецкий АО. Но даже в Амурской области, где зафиксирована самая скромная индексация, тарифы вырастут на 9–11% — тоже не подарок.

Хотя жителям Пермского края остается только завидовать амурчанам. Пермяки летом 2025 года получат минимальное повышение тарифов на 21,1%. И к ним еще можно добавить допустимое отклонение на 4,9%. Итого тарифы ЖКХ вырастут на 25,3%, а вовсе не на 11,9%. И все по закону.

В ряде регионов рост цен на ЖХУ составит 20-25%. Фото: 1MI

Достанется также жителям Архангельской области, где индексация тарифов ЖКХ может достигать 24,8%, Мордовии (плюс 22,8%), Челябинской области (22,8%) и Дагестана (22,3%). И это только начало.

Дело в том, что государство регулирует лишь тарифы на газ и электроэнергию.

А еще есть горячее и холодное водоснабжение, отопление, содержание общего имущества, сборы на капремонт и другие платежи, на которые власти никак не влияют.

В ряде регионов сборы на капитальный ремонт повысились как раз с 1 января. Жителям Санкт-Петербурга повезло: там эти сборы с 1 января установлены в размере 13,14–14,26 рубля за кв. м в зависимости от типа дома, а индексация составила порядка 10%. В Москве же сборы на капремонт в начале 2025 года выросли почти на 16%: с 25,58 рубля за 1 кв. м до 29,66 рубля.

Сборы на капремонт в Москве выросли уже почти на 16% с начала года. Фото: newizv.ru

Какие коммунальные платежи могут вырасти в 2025 году

Сами по себе тарифы на капремонт высокие, но по темпам подорожания столица далеко не лидер. Регионы стремятся догнать Москву. В Удмуртии сборы на капремонт с начала года увеличились на 18%, а в Ставропольском крае — и вовсе на 62%: с 10,63 рубля до 17,17 рубля за кв. м.

Тарифы на содержание жилого помещения в Москве с 1 января 2025 года выросли на 31%. Фото: newizv.ru

Еще по своему усмотрению местные власти и управляющие компании могут устанавливать тарифы на содержание общего имущества. В столичном районе Марфино, например, сборы на содержание общего имущества с 1 января 2025 года поднялись почти на 31%: с 35,11 рубля до 45,99 рубля за 1 кв. м.

К следующей осени наверняка вырастут тарифы на отопление и подогрев воды, ведь газ для предприятий электроэнергетики и организаций ЖКХ с 1 июля 2025 года станет дороже на 21,3%. Так что ждем очередных сюрпризов в счетах.

К осени могут вырасти тарифы на отопление и воду — из-за подорожания газа для предприятий. Фото: 1MI

«Газпром» очень ловко жонглирует цифрами, преследуя собственные интересы. Топ-менеджеры госкорпорации могут ссылаться на колоссальные убытки, полученные «национальным достоянием» в 2023 году (данных о прибыли за весь 2024 год еще нет). Рост тарифов на газ для населения не превышает уровня ожидаемой инфляции — это успокаивает людей.

Но при этом «Газпром» задирает цены на топливо для компаний ЖКХ и стремится в 2,6 раза повысить расценки на прокачку газа для сторонних организаций. В итоге в новостях предстоящая индексация выглядит прилично, а по факту у народа глаза на лоб полезут от вида новых платежек.

«Газпром» задирает цены на топливо для компаний ЖКХ, что отражается на счетах ЖКУ для обычных людей. Фото: 1MI

Индексация тарифов ЖКХ с 1 июля 2025 года на 11,9% — это чистая правда. Но она совершенно не отражает реальности, в которой фактический рост платежей составит 20–30%.

И это очень плохие новости для населения, ведь исследования ЦБ показали: реальные зарплаты людей в 2025 году вырастут только на 3,3%. Значит, доля услуг ЖКУ среди всех расходов людей в текущем году сильно увеличится и на другие покупки останется меньше денег.