Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки в России в 2025 году

На модерации Отложенный

Увеличение затрат на строительство, уменьшение количества предлагаемых объектов и отток средств с депозитов могут привести к повышению цен на новостройки в России в 2025 году на 30–40%, сообщил во вторник на конференции глава компании «Основа» Александр Ручьёв.

По его словам, стоимость строительства и сроки реализации проектов продолжают расти, а к застройщикам предъявляются всё более строгие законодательные и административные требования. Это приводит к тому, что компании начинают предлагать меньше проектов, что создаёт дефицит предложения.

Кроме того, на рост цен на новостройки может повлиять отток средств с депозитов, отметил Ручьёв, ссылаясь на заявления представителей Центрального банка о том, что это может произойти даже при снижении ключевой ставки на 1–2%.

«Мы находимся в ситуации, когда рост цен неизбежен. Просто потому, что застройщики не могут строить по прежним ценам. К концу года мы ожидаем, что цены в рублях вырастут на 30–40%», — сказал он.

При этом Ручьёв добавил, что дальнейшего снижения спроса уже не ожидается, рынок и так находится на минимуме.

Генеральный директор компании «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников также прогнозирует рост цен, но более умеренный.

«В прошлом году у нас был рост примерно на 15%. И я думаю, что в 2025 году рост также составит 15%», — заявил он.