Просроченные ипотечные платежи в России выросли в полтора раза за год

На модерации Отложенный

По данным аналитического агентства «Долговой Консультант», объём просроченных ипотечных платежей превысил 101 миллиард рублей. За 11 месяцев прошлого года он увеличился в полтора раза, или на 34,9 миллиарда рублей.

Для сравнения, за 2023 год проблемных долгов у россиян стало больше всего на 5,3%, или на 3,4 миллиарда рублей. В денежном выражении ухудшение ситуации с неплатежами по сравнению с 2023 годом ускорилось в 13 раз (34,87 миллиарда против 3,39 миллиарда), а в процентном — в 10 раз (52,1% против 5,3%).

«Важно отметить, что каждый декабрь любого года банки стремятся максимально сократить объём просроченной задолженности, в том числе и по ипотеке. Это было заметно в декабре 2023 года, когда за месяц просроченный портфель снизился на 1,4 миллиарда, или на 2%, по сравнению с ноябрём. То же самое наблюдалось в декабре 2022 года (852 миллиона, или 1,2%) и в декабре 2021 года (2,78 миллиарда, или 4,2%)», — комментирует генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.

По его мнению, даже без традиционной предновогодней корректировки видно, что рост просроченной задолженности по ипотеке в этом году значительно превышает предыдущие показатели. Покупатели ушли с рынка в депозиты, поэтому должникам сложно быстро продать жильё и погасить долги, а кредиторам — отразить в отчётности сокращение проблемного портфеля.

Наибольший объём просроченных ипотечных платежей накопили жители Москвы (16%, или 16,6 миллиарда рублей), Московской области (10%, или 10,4 миллиарда рублей), Краснодарского края (7%, или 7,3 миллиарда рублей) и Санкт-Петербурга (5%, или 4,9 миллиарда рублей).