Недвижимость в Греции за последние несколько лет подорожала в разы - риелтор

На модерации Отложенный

РИА Новости. Недвижимость в Греции за последние несколько лет подорожала в разы, но пользуется большим спросом, сообщила РИА Новости риелтор Зоя Киприянова. Ранее она была вице-президентом Греко-российской торговой палаты.

"Во время кризиса и в Афинах можно было найти дешевое и приличное жилье, но все давным-давно ушло с рынка, скуплено, отремонтировано и сдается или продается по очень высокой цене. То же самое на Крите. Все дешевые объекты ушли с рынка. С бюджетом 150-200 тысяч евро можно купить жилье на стадии строительства и ждать два-три года", - сказала риелтор.

"Даже в Пирее недвижимость стоит, как раньше была стоимость в южных престижных районах – в Глифаде, в Вульягмени и других достаточно дорогих районах. Цены очень сильно поднялись. Но даже в одном районе и даже в зданиях по соседству минимальная и максимальная цена на недвижимость может очень сильно отличаться в зависимости от метража, состояния жилья, здания.

Сложно сказать конкретную цену по какому-то определенному району, но тем не менее недвижимость за 1000 или 1500 евро за квадратный метр, по крайней мере в Аттике, найти практически невозможно", - сказала специалист.

По ее словам, 2000 евро за квадратный метр можно найти, "если повезет, и, наверное, потребуется ремонт".

По ее словам, в районе Кукаки вблизи Акрополя жилье, построенное более пяти лет назад, подорожало в среднем с 1275 евро за квадратный метр в 2017 году до 3020 евро за квадратный метр в 2024 году, то есть почти в 2,5 раза, в районе Экзархия – с 675 евро до 2090 евро, Ампелокипи – с 725 евро до 2283 евро, Агиа Параскеви – с 1075 евро до 3043 евро.

"Рост за семь лет в 2-3 раза", - сказала специалист.

Квартиры в Греции строят с большими балконами, зачастую по 20 квадратных метров и больше.

"Вы за балкон платите, но это хороший фактор для любого объекта недвижимости, и при перепродаже это будет плюс. Как и паркинг", - заметила Киприянова.

Киприянова отметила, что перед покупкой жилья покупатель должен через нотариуса проверить чистоту объекта по государственному реестру недвижимости, в который заносятся все данные по объекту.