Почему стоит сделать ремонт в съемной квартире

На модерации Отложенный

Квартиры под аренду, обычно, имеют самый простой и унылый ремонт. Если, волею судеб, вы вынуждены арендовать такую квартиру и планируете прожить в ней дольше недели, возможно, вам стоит подумать о ее ремонте и вот почему.

На первый взгляд это может показаться плохой идеей: вы не являетесь владельцем помещения, поэтому любые деньги, которые вы инвестируете, вы потеряете. Но не всегда. Кое-что вы выиграете:

Психическое здоровье. Ремонт дает ощущение контроля над окружающей средой и возможность сделать так, чтобы она отвечала вашим потребностям. Вместо белых стен и неудобной планировки вы можете сделать помещение под свои вкусы. Это может быть особенно эффективно, если у вас нет перспектив купить собственную квартиру.

Улучшение образа жизни. Если в вашей арендной квартире установлена старая инфраструктура, например, побитая кухонная техника, замена ее на более новые модели значительно улучшит пространство. Изменение планировки помещения с целью его модернизации — например, путем установки шкафов в спальне — может сделать ваше проживание там намного удобнее.

Финансы. Ремонт недвижимости, которой вы не владеете, не обязательно должен быть полным убытком. Если предлагаемые вами изменения улучшат имущество и сделают его более ценным, ваш арендодатель может согласиться оплатить материалы и, возможно, даже предложить более низкую арендную плату в обмен на ваш труд.

В любом случае, стоит попробовать поговорить с ним на эту тему.

Даже если арендодатель вам отказал в компенсации затрат или снижении платы, воспримите траты, как расходы на временные развлечения. Наверняка, на свой отпуск вы тратите суммы значительно больше. Но отпуск пройдет, а новая обстановка будет вас радовать месяцы, а может и годы.

Что следует учитывать перед обновлением арендуемого жилья:

Согласования. Начните с внимательного прочтения договора аренды, отметив конкретные формулировки, касающиеся изменений в квартире. Хотя вас вряд ли вышвырнут из квартиры из-за новой краски, более масштабные изменения без предварительного согласования могут стать проблемой. 

Свяжитесь со своим арендодателем по поводу запланированных ремонтных работ - и будьте готовы изложить свою позицию. Важно указать на преимущества, которые он получит от ваших изменений — если вы улучшите помещение, он, вероятно, сможет повысить арендную плату для будущих арендаторов.

Право собственности. Если в ваш план ремонта входит новая бытовая техника, вам необходимо обсудить право собственности на нее — оставите ли вы эти вещи при отъезде или заберете их с собой? Если ваш арендодатель предлагает «арендные каникулы» в обмен на вашу работу, он, скорее всего, предполагает, что все, что вы добавляете, принадлежит ему, поэтому стоит максимально подробно обсудить этот вопрос.