МОСКОВСКИЕ ЧИНОВНИКИ ПРЕДЛАГАЮТ СТРОИТЬ НЕБОЛЬШИЕ ТОРГЦЕНТРЫ

22.07.2011 13:02

Чиновники департамента торговли и услуг города Москвы совместно с "Опорой России" подготовили "Концепцию развития розничной и оптовой торговли в Москве", сообщает "КоммерсантЪ".

Согласно документу в столице будет увеличено количество магазинов шаговой доступности, а также появится большое число небольших районных торговых центров площадью около 5 тысяч кв. метров.

В Европе на каждую тысячу человек приходится 1,5 тысячи кв. м торговых площадей, в Москве же этот показатель составляет 695 кв. м, и то чиновниками учитываются все торговые площади, в том числе и в спальных районах, где обеспеченность ими в три раза ниже, чем в остальном по городу.

По мнению чиновников, новая концепция позволит снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру Москвы, а также снизить ставки аренды из-за появившегося предложения.

В результате политики нового мэра Сергея Собянина, запрещающего строительство в центре города, в Москве остановилось строительство AFI Development под площадью Тверской Заставы, торгового центра ОАО "ТДЦ "Тверской" и проекта ИПГ "Евразия".

Некоторые эксперты, однако, скептически относятся к новой концепции, поскольку считают, что 30% торговых помещений будут пустовать. Основной спрос будет сформирован предпринимателями с ликвидируемых рынков и владельцами уличных торговых точек.

По данным Colliers International, в Москве на начало года насчитывалось 6,5 миллионов кв. м торговой недвижимости.