GroupM арендовал 4 этажа в МФК "Легенда Цветного"

Компания GroupM (международный медийный холдинг) арендовала 4 отдельных этажа общей площадью около 10 тысяч квадратных метров в бизнес-центре «Легенда», который находится на пересечении Цветного и Рождественского бульваров и входит в состав МФК «Легенда Цветного» девелопера Capital Group.

Коммуникационный холдинг GroupM — медиагруппа по закупкам рекламы, входящая в состав международного коммуникационного холдинга WPP. GroupM в России объединяет 4 медийных агентства, в которых работают более 800 сотрудников. 

Впервые с момента открытия в России четыре медиаагентства GroupM смогут расположить свои офисы в рамках единого бизнес-центра. Агентами сделки выступили компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

На данный момент в будущем офисе GroupM в МФК «Легенда Цветного» начались отделочные работы.

Открытие офиса запланировано на февраль 2012 года.

Как рассказывает Денис Карцев, директор департамента брокериджа NAI Becar, холдинг, решивший объединить все свои компании «под одной крышей», как правило, изначально рассматривает предложения по покупке или аренде отдельно стоящих зданий. Однако из-за слишком большой потери неаренднопригодных площадей (более 12%) холдинги предпочитают снимать несколько этажей в больших бизнес-центрах.

По оценкам эксперта, учитывая месторасположение МФК «Легенда Цветного», а также величину арендованных площадей, арендная ставка в данной сделке могла составить $700 за квадратный метр в год без НДС и эксплуатационных расходов. 

МФК "Легенда Цветного", расположенный на пересечении Цветного и Рождественского бульваров, был введен в эксплуатацию в начале 2011 года. Комплекс общей площадью 112 тысяч квадратных метров состоит из трех зданий разной этажности, объединенных единым стилобатом. МФК включает в себя элитное жилье, семиэтажный бизнес-центр, торговую галерею, рестораны, фитнес-центр, паркинг