Эксперты оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в России
На модерации
Отложенный
Больше всего на загородный дом потребуется потратить жителю Москвы — примерно 34 годовые зарплаты. Меньше всего расходы будут в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге
Чтобы купить загородный дом в ближайшем пригороде, жителю усредненного российского города-миллионника необходимо потратить 12 годовых зарплат. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН (есть в редакции).
Как считали
Учитывались индивидуальные дома в городской черте и в ближайших пригородах. Так, в Москве помимо домов, территориально располагающихся в границах города (преимущественно в Новой Москве), в выборку вошли объекты в городских округах Балашиха, Долгопрудный, Котельники, Красногорск, Ленинский, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Химки. Для расчета зарплат аналитики использовали данные Росстата за 2022 год.
По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), в также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).
При этом зарплаты в городах-миллионниках различаются не так сильно: по оценкам ЦИАН, примерно в 2,5 раза: на доступность частного дома для покупателей цены на недвижимость влияют гораздо существеннее, чем разница в доходах, отмечают эксперты.
Соотношение между средним размером заработной платы и средней стоимостью частного дома в миллионниках заметно различается. По данным ЦИАН, наиболее доступные для местных жителей дома в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге — здесь средняя стоимость частного дома сопоставима с 7 годовыми зарплатами. Наименее доступные дома среди миллионников в Москве — здесь средняя стоимость дома сопоставима с 34 годовыми зарплатами. Далее следуют Санкт-Петербург (21 годовая зарплата) и Краснодар (19 годовых зарплат). В среднем по городам-миллионникам средняя стоимость частного дома соответствует 12 годовым зарплатам. Именно за счет высокой стоимости покупатели часто делают выбор в пользу дома в дальних пригородах, подчеркивают в ЦИАН. Подробнее на РБК:
Комментарии
Мой друг детства Эдик давно уже на ПМЖ в Америи, уехал из России еще в конце 80-х. Тогда евреи толпами рванулись на "свободу".... В Перми от рудаков ему досталась квартира в центре, дача, машина, наверное что-то наличными, но он предпочел "вольный ветер". Сегодня Эдик живет в фанерно-щитовом домике в округе Милуоков рядом с вонючим пластмассовым заводом, имеет долги перед банками более 100 тыщ амерских денег без какой-либо перспективы их закрыть и ... пенсию, которой не хватает даже на интернет. Да-а-а..... за интернет и телефон он тратит почти 300 др....
- Счастлив ли он сегодня ????.....
- Не знаю.....
Так чего он к тебе не переберется ,бедолага?ты сильно счастливый ?
Вот бы и правда уметь откладывать всю зп. Не есть, не одеваться, комуналку не платить...
Т.е.покупка дома для подавляющего большинства жителей РФ нереальна.поздравляю.
сколько же стоит домик в ебурге? пить-жрать, платить квартпоату и обеспечивать детей видимо никто не считал? чистая зп в 20-30 тыров, без жрачки, да?