Кризис строительной отрасли нарастает. В некоторых регионах доля нераспроданной «первички» достигла 87%
Это рекордный показатель за последние годы. В марте 2022-го доля нераспроданных площадей была равна 37%, а в начале весны 2021 и 2020 годов — 30 и 34% соответственно.
Хуже всего обстоят дела с продажей новостроек в Магаданской области, там не реализовано 87%, на втором месте Севастополь — 72%, на третьем Новгородская область — 65%, на четвертом Орловская область — 61%, на пятом Республика Татарстан — 60%.
Из топ-10 регионов с самым большим объемом строительства по доле непроданных квартир в строящихся домах лидируют: Ростовская область — 50%, Москва, Тюменская, Свердловская области — по 45%, Московская область — 44%. В Петербурге доля нераспроданных площадей составляет 42%, рассказали эксперты.
Как отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, новостройкам стало сложнее конкурировать с готовым жильем, так как объем нового жилья на финальной стадии строительства (один из самых востребованных сейчас сегментов) минимальный.
Квартиры, как поясняет эксперт, раскупили еще в период ажиотажного спроса 2020-2021 годах на этапе котлована.
По мнению аналитика, необходимо дополнительно поддержать рынок и девелоперов в регионах с высокой долей непроданных площадей, чтобы не допустить просадки в наращивании объема предложения в долгосрочной перспективе.
16.03.2023 #
и это радует
16.03.2023 #
И эти люди ещё имеют наглость требовать поддержки...Всех девелоперов и прохвостов заселить в Магадан на нераспроданные площади без права выписки обратно.
16.03.2023 #
В других странах строительные пузыри регулярно лопаются.
16.03.2023 #
Так вы цены видели? Какой кризис, если только жадности застройщиков. Квартиры за год на треть подорожали без каких-либо объективных предпосылок. Пусть твари возвращают обратно цены и кризис сразу закончится.
16.03.2023 #
16.03.2023 #
Покупательная способность населения падает.
С другой стороны, здесь есть и положительный момент - сколько можно раздувать мегаполисы, впитывающими в себя всё больше и больше народу? В ущерб сельским поселениям и малым/средним городам. Хотя - если б в таких поселениях было хорошо с работой, народ и не рвался бы в мегаполисы.
16.03.2023 #
Это хорошо. Беженцев с Украины есть куда поселить.
16.03.2023 #
Цены завышены в два раза. Дураков нет покупать по таким ценам...
16.03.2023 #
Удалить коррупционную составляющую и цена упадет в 10 раз, а то и больше.