Рынок в России смещается со строительства жилой недвижимости на коммерческую

За последние три года спрос на коммерческую недвижимость просел, констатирует Хусаинов, что стало чревато снижением объема нового предложения. Последние четыре месяца аналитики фиксируют дефицит свободных площадей: после завершения пандемии компаниям понадобились свободные площади.

«Наибольший рост цен будет именно на коммерческую недвижимость. До времен ипотечного бума в жилой недвижимости коммерческая всегда была дороже квартир на 20-30%. Так во всем мире, так и должно быть, сейчас в целом ситуация в России обратная», — пишет Хусаинов.

Как считает эксперт, ситуация будет меняться в сторону коммерческих площадей по мере развития кредитования на покупку такой недвижимости, оживления экономики и перехода инвесторов с жилых на коммерческие лоты.