На рынке жилья все «рушится»: цены, спрос и предложение квартир упали в январе
Магистральный тренд начала 2023 года — сокращение спроса, предложения, средней площади квартир и средней цены лота, заключают аналитики. В среднем по России динамика подорожания квадратного метра в январе была нулевая. В 27 крупных городах «квадрат» подешевел, сообщают аналитики «Мира квартир».
Наибольшее падение стоимости случилось в Севастополе — минус 3,2%, Волжском — минус 2,7%, Кургане — минус 1,8%. В Подмосковье стоимость снизилась на 1%, а в Москве — на 0,8%. В Петербурге фиксируется небольшое удорожание — на 0,7%.
Если рассматривать цены на квартиры, то больше всего они снизились в Сочи — на 5,1%, Волжском — на 5%, Севастополе на 4,3%. В Москве жилье стало стоить на 1,2% меньше. А в Петербурге стоимость увеличилась на 0,9%.
«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться», — рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
02.02.2023 #
Экономика прёт невиданными темпами, цены растут, народ нищает...
02.02.2023 #
У кого есть деньги купили жилье за рубежом,остальные нищие.
02.02.2023 #
Полнейшая брехня. Цены в России никогда ни на что не падают. В некоторых сегментах рынка создается временная иллюзия падения цен чего на самом деле не происходит.
Экономика России построена не на масштабном производстве а именно на повышении цен позволяющая пополнять и регулировать бюджет.
02.02.2023 #
Насчёт сокращения предложения сомневаюсь. В РФ 66 млн квадратных метров новостроек не распродано. Сами надули пузырь на рынке недвижимости, а теперь ноют. И опять же, нам втюхивали, что цены на квартиры резко возросли из-за роста цен на металл и стройматериалы. Но металл сейчас в цене упал ниже докризисного периода (его завались, потому что экспорт упал). Стройматериалы тоже подешевели. А цены остались на прежнем уровне. В общем, пузырь сдувается...
02.02.2023 #
Отсюда линять надо, а не квартиры покупать
02.02.2023 #
На фоне растущего предпочтения в "индивидуальном домостроении", отсутствие стабильного дохода в предпринимательской среде, а также "пандемийных потерь", и "прочих потерь" высвободивших значительные площади квадратных метров - происходит очевидный спад продаж. Проще говоря "желающих купить, кратно меньше, чем имеющегося на рынке предложения.
Стоимость квартир на рынке упадёт до 50%.