Ну как русскому гражданину не воровать ? Жильё 7 170 долларов 1 м 2

 В апреле 2011 года на вторичном рынке жилья Москвы цена кв. м составила 7 170$ и 200 760р. В долларах цены за месяц выросли на 1,2%, а в рублевом эквиваленте снизились на 0,6%. С начала года стоимость кв.м. в рублях снизилась на 3,8%, а в долларах повысилась 3,1%.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест" с конца 2010 г. долларовые цены плавно идут вверх, прибавляя 1-1,5% в месяц, тогда как в рублевом эквиваленте, под влиянием меняющегося курса, стоимость жилой недвижимости снижается на тот же 1%.

Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

 В зависимости от типа домостроения цены в рублях за месяц снизились на квартиры в монолитных и в панельных домах на 0,1%, в кирпичных домах на 0,2%, составив 254 622р, 142 664р., 210 587р. соответственно.

В зависимости от типа квартир средневзвешенная цена за 1 кв.м. снизилась в среднем на 0,6%. Стоимость кв.м. в однокомнатных квартирах составила - 161 351р., двухкомнатных - 175 034р., трехкомнатных - 198 471р. (максимальное снижение за месяц - 1,3%) и многокомнатных - 309 457р.

Изменения среднего уровня цен в разрезе территориального деления города на административные округа незначительны, рублевая динамика не превысила и 1%, стоимость кв.м.

в долларах выросла в среднем на 1,6%.

Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER в апреле снизился на 2,2%. За год объем квартир на рынке вырос на 31,0%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 63 500 квартир.

Высокие цены на первичном рынке, в среднем на 20% дороже, чем на вторичном, низкие темпы строительства и ввода жилья, явный дефицит нового строительства в городе ведет к перераспределению спроса в сторону рынка вторичного жилья.

В числе лидеров по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 20,4% и 17,0% от общего объема квартир. Наименьший объем квартир представлен в СЗАО - 6,1%. В Зеленограде - 1,2%.

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир -31,7% и 30,7% соответственно. Доля однокомнатных квартир - 21,6%, а многокомнатных самая низкая -16,0%.

В зависимости от типа дома в структуре предложения преобладали квартиры в панельных домах - 48,3%. Доля квартир в кирпичных домах составила 29,9%, а в монолитных- 21,8%.