Градус негодования: Мэрия Москвы потребовала от коммунальщиков пересчитать оплату за отопление

Московское правительство разослало организациям, управляющим жилым фондом, факсограмму с указанием приостановить приём оплаты от граждан по счетам за февраль. Судя по всему, эти меры предприняты как реакция на жалобы жителей столицы по поводу резкого роста февральских итоговых цифр в их платёжках за жилищно-коммунальные услуги. Основной прирост пришёлся на строчки "отопление" и "перерасчёт".

Формально тарифы на центральное отопление с 1 января не поменялись, возможное подорожание запланировано не ранее 1 июля 2022 года, то есть после завершения отопительного сезона. Однако в Москве действует федеральная система, установленная Постановлением Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг". Согласно этому документу, в столице расчёт платы за отопление ведётся по формуле: ежемесячное начисление в течение всего года по 1/12 от годового объёма, включая летние месяцы. И такой принцип требует, чтобы по итогам каждого года производился перерасчёт в большую или меньшую сторону в зависимости от того, холоднее оказался год или теплее предшествующего. Так как месяцы, в которых использовалось отопление в 2021 году, оказались холоднее 2020 года, то в феврале 2022-го собственники московских квартир начали получать единые платёжные документы (ЕПД) с перерасчётом за отопление в большую сторону. И хотя тариф в строке "отопление" остался тем же, но итоговая сумма с учётом перерасчёта выросла. При этом там, где обслуживание домов осуществляет ГБУ "Жилищник", в платёжках оплату за отопление оставили в одной графе, а перерасчёт вынесли в отдельную. Но некоторые управляющие компании (УК) просто вставили всю сумму в текущий платёж за отопление и этим вызвали недовольство плательщиков.

Например, в московском районе Коптево итоговые суммы в ЕПД для отдельных домов увеличились сразу до 7000, а кое-где и до 10 000 рублей.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы заявил о проведении проверки корректности и обоснованности начислений за отопление в нынешнем году, а до её окончания распорядился приостановить в столице все доначисления и приём оплаты по новым счетам. И даже на всякий случай отключил сервис оплаты за коммунальные услуги на официальном сайте мэра Москвы mos.ru. При этом в целях защиты интересов собственников столичные власти обратились в прокуратуру, которая подключилась к рассмотрению данного вопроса.

Также вопросом удорожания тепла для граждан заинтересовалась Федеральная антимонопольная служба (ФАС), которая планирует провести свою проверку ситуации на предмет соблюдения антимонопольного и тарифного законодательства. При этом в ФАС уточнили, что регулировать конечные тарифы на жилищно-коммунальные услуги региональные органы власти вправе. Поэтому получается, что действия столичных властей правомерны.

Сейчас в проработке несколько версий решения проблемы. Среди них — согласование вариантов оплаты перерасчёта за прошлый год с распределением её на будущие периоды либо пересчёт тарифов с понижающим коэффициентом. Но в любом случае эти решения могут быть применены не ранее, чем закончится проверка фактического потребления объёмов гигакалорий, полученных каждым домом с учётом занимаемой им площади.