Схема мошенничества в ЖКХ и закон

       "Вчера мы опубликовали материал о нарушениях в сфере ЖКХ, отклик на нашу публикацию был мгновенным, причем совсем не с той стороны откуда мы ожидали, но не менее приятный. Нам передали копии документов: образец договора, выписки из ЕГРЮЛ.
        И проведя расследование, сопоставляя факты и домысливая пока скрытое, мы получили следующую схему.  Конечно эта схема не идеальна, но она достаточно подробно и четко отображает один из относительно честных способов отъема денег у населения.
        Как мы уже поняли ООО «ГРЦ» собирает с УК 1,5% денежного потока и 13,18 на расходы с одной квитанции, далее оно берет 1,5% с МУПов «Теплосеть», «Водоканал» и т.д. итого 3% денежного потока и 13,18 рублей покрывающих содержание, для офиса используется помещение 364,6 м2 принадлежащее прямым родственникам, есть еще и плата управляющих компаний за нахождение в СРО НКО «РАУК».                              

         Также, как следует из приложений к договору с УК, ООО «ГРЦ» готово взять на себя взыскание задолженности с вологжан, возникает логичный вопрос – с каким дисконтом заберет долги ГРЦ?

И как она будет «выбивать» долги с граждан если пени в договоре прописаны на уровне 0,5% за каждый день просрочки.
         На ум приходит еще одно соображение, как минимум 4 депутата городской Думы являются руководителями и (или) учредителями управляющих компаний и членами фракции «Единая Россия». В последнее время именно критика работы УК стала основным стержнем риторики всех представителей партии власти, в том числе мэра и депутатов всех уровней. Отсюда можно сделать предположение, что плохая работа УК это имитация или намеренный саботаж для искусственного поднятия рейтинга «Единой России» и возможность под этим прикрытием провести передел рынка ЖКХ: сокращение количества УК, взятие под свой контроль денежных потоков и т.д.
        Наше расследование темы ЖКХ будет продолжено, вопрос создания ООО «Городской расчетный центр» один из важнейших. Мы ждем материалы и комментарии от граждан, как показывает жизнь честных и порядочных людей много и они готовы бороться с несправедливостью, коррупцией и воровством. Присылайте, приносите оригиналы и копии документов в печатном и электронном виде – наш адрес в контактах".

Евгений Доможилов, председатель правозащитного общественного движения «Вместе», г. Вологда: Наше расследование – Городской расчётный центр.

Мои пояснения. В своей практике использовал факт: форма счёта за уплату коммунальных услуг не соответствует требованиям закона.  Закон «О бухгалтерском учёте» от 21 ноября 1996 г. №129-ФЗ. Статья 9. п.2., «Положение по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в РФ» . Приказ Минфина от 30.12.1999 №107н, от 24.03.2000 №31н. ст.13.

Согласно им форма счёта на оплату коммунальных платежей – первичный документ бухгалтерского учёта, должна соответствовать  форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учётной документации. Если форма не предусмотрена в этих альбомах, то она должна утверждаться организацией с обязательными реквизитами. Наименование документа, код формы – ссылка на приказ и на основании чего она принята, дату составления, реквизиты  организации, которая принимает деньги к бухгалтерскому учёту.

Деньги коммунальных платежей Жилищному Кодексу  к бухгалтерскому учёту принимает управляющая компания. По закону  руководитель и бухгалтер   через учётную политику утверждает  форму бланка по оплате услуг ЖКХ и несут ответственность по денежному потоку.  

Суть мошенничества. Гражданский Кодекс РФ. Ст. 160. Письменная форма сделки. «Законом могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определённой формы)». Ст. 162. 1. «Несоблюдение простой формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на подтверждение сделки». Ст. 169. Сделка, совершённая с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Вывод: в момент оплаты жителем счёта он становится стороной ничтожной сделки. Если не будет платить – суд примет санкции. Власть под угрозой отбора имущества поставила жителя в принудительные условия участия в мошенничестве, организованной местной властью. По закону сделка между сторонами в момент оплаты жителем услуг ЖКХ не порождает юридических последствий.

Евгений Доможиров описал исходную позицию возникновения у жителя имущественных прав  к мошенникам в сфере ЖКХ. Ранее писал о своём проекте " Мошенников ЖКХ - на счётчик".  Сильную поддержку моей позиции оказало Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. "В 3-месячный срок Минрегион России должен по согласованию с ФСТ России утвердить форму документа для внесения платы за содержание и ремонт жилых помещений и предоставление коммунальных услуг". Оно подтверждает отсутствия у управляющих компаний утверждённой государством формы счёта на  уплату коммунальных услуг, отсутствия у управляющих компаний прав на принятия денег жителей к бухгалтерскому учёту. Ответственность за нарушение закона несут местные органы власти и управляющих компаний.