ППока Вы лежите в стационаре с коронавирусом или находитесь в другом городе, Вашу квартиру могут продать, а новый собственник может позвонить Вам по телефону и предложить забрать свои вещи, так как квартира Вам уже не принадлежит.
Так и произошло с моим клиентом.
Новый собственник позвонил ему и сообщил, что собственником квартиры он уже не является и как оказалось уже выписал всю его семью из квартиры.
Решение суда о снятии всех с регистрационного учета мы уже отменили, также в суде уже находится иск об оспаривании продажи квартиры.
Новый собственник в суд не ходит. в Москве на нем числится более 20 квартир, купленных видимо таким же способом.
В суд приходит его юрист.
Почувствовав, что дело пахнет жаренным, вчера этот человек причем с помощью полиции, притащил в квартиру трех дагестанцев и заявил, что "пока они будут здесь жить".
Мои клиенты показывали свои документы полицейскому на квартиру, но похоже сотрудника полиции ничего не интересовало, кроме как выполнить то поручение, ради которого он прибыл.
А юрист "господина, купившего квартиру" вообще забрала документы у моих клиентов и поспешила скрыться, видимо думая, что так можно делать(((.
Полицейский и покупатель гордо удалились вслед за ней, пожелав моим клиентам приятного времяпрепровождения с тремя дагестанцами и с чувством исполненного долга.
Я же, услышав по телефону, расстроенное повествование событий от своих клиентов, предложила им успокоиться и быстренько напечатала заявление в ОМВД следующего характера:
Отдел МВД России по району Бибирево г. Москвы, расположенный по адресу: Москва, Мурановская , 15Б , 1 этаж
ХХХХХХХХ БХХХХХХ МХХХХХХХХ
127349 г.Москва, ул.ХХХХХХХХХХ д.13, кв.195
Заявление
о привлечении к уголовной ответственности за незаконное проникновение в жилище и самоуправство и открытое хищение имущества
Заявитель ХХХХХХХХ БХХХХХХ МХХХХХХ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 127349 г.Москва, ул.ХХХХХХХХХ д.13, кв.195 и также зарегистрирован в данной квартире. Кроме меня в квартире зарегистрированы также мои дети, моя супруга.
17 октября 2020 г. на телефон ХХХХХХ, который был в это время в г.Казань поступил звонок от КХХХХХХ Игоря Михайловича из которого мне стало известно, что он купил мою квартиру на торгах и просит освободить меня квартиру. В последующем он также выписал нас всех из квартиры.
В настоящее время решение суда о снятии с регистрации нас всех их квартиры уже отменено и КХХХХХХХ Игорю Михайловичу об этом известно, так как его представитель присутствовал на суде.
Также в производстве Бутырского районного суда г.Москвы находится гражданское дело по моему иску к КХХХХХХХХ Игорю Михайловичу , о признании недействительным торгов, в ходе которых он стал незаконно собственником квартиры расположенной по адресу: 127349 г.Москва, ул.ХХХХХХ д.13, кв.195 - очередная дата слушания дела назначена на 05 марта 2021 года. Об этом также известно КХХХХХХ Игорю Михайловичу, так как в судебные заседания приходит его представитель. Также ему известно, что до вынесения решения суда его право собственности оспорено и наложены обеспечительные меры по делу, в связи с чем распоряжаться имуществом он до вынесения решения суда не имеет право, так как в случае удовлетворения иска собственность, полученная незаконным образом будет анулирована.
Однако, сегодня 24 февраля 2021 года в квартиру, где находились я и моя супруга, также зарегистрированы мои дети, КХХХХХХХ привел трех посторонних лиц, и сказал, что он их вселяет в квартиру.
На требования удалиться из квартиры, собственность которой уже оспорена в суде и не принято решение и убрать из квартиры неизвестных трех людей, которые не имеют права там находиться, так как до вынесения решения суда квартира арестована и никто ей распоряжаться не может КХХХХХХХ И.М. и эти трое людей не реагируют. Из квартиры не уходят. Пользуются личными вещами ХХХХХХХ Б.М., пристваивая себе право распоряжаться моей мебелью, бытовой техникой и личными вещами.
Считаю, что таким образом три неизвестных мне лица и ХХХХХХ Игорь Михайлович совершают противоправные действия, предусмотренные Статьей 139 УК РФ:
«1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица»
так как в квартире зарегистрированы только дети и семья ХХХХХХ Б.М., а также моя бывшая супруга, в квартире находятся только наши личные вещи и имущество, разрешение на проникновение в квартиру я не давал.
А нарушение определения суда о наложении ареста ограничивает любое распоряжение имуществом до принятия решения суда по иску ХХХХХХ Б.М. об оспаривании торгов, в ходе которых КХХХХХХ И.М. незаконно приобрел квартиру ХХХХХХХ Б.М., таким образом действия КХХХХ содержат также признаки преступления, предусмотренного ч.1 ст атья 330 УК РФ-. Самоуправство:
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
Действия трех лиц, которые не покидают квартиру и действуют по договоренности с КХХХХХХ И.М. давшим им распоряжение пользоваться моим имуществом, мебелью и личными вещами, как своими, что они и выполняют уже в течение нескольких часов, и пользуются моими личными вещами и имуществом расцениваю как грабеж, предусмотренный ч.2 п «а» и «в» ст.161 УК РФ:
Грабеж, то есть открытое хищение чужого имущества, -
2. Грабеж, совершенный:
а) группой лиц по предварительному сговору;
в) с незаконным проникновением в жилище , помещение либо иное хранилище ».
Также во время конфликта КХХХХХХХ И.М. и его представитель забрали против моей воли папку с документами на квартиру и ушли с ними, тем самым совершили преступление, предусмотренное ч.2. ст.161 УК РФ.
На основании вышеизложенного,
ПРОШУ:
Привлечь КХХХХХХ Игоря Михайловича и трех лиц, находящихся по его указанию в настоящее время в моей квартире к уголовной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст.139, ч.1 ст.330, ч.2 ст.161 п. «а», «в» УК РФ и освободить квартиру от посторонних лиц, обезопасив сохранность моих близких и нашего имущества, а КХХХХХХ И.М. и его представителя ХХХХХХ Светлану Викторовну отдельно от остальных также за хищение моих документов по ч.2 ст.161 УК РФ.
Приложение:
Копия повестки Бутырского районного суда г.Москвы на 05 марта 2021 года.
«24 « февраля 2021 года _______________________ Б.М. ХХХХХХХХ
После этого, мы зачитали данное заявление дагестанцам, которым я разъяснила, что не знаю, сколько им заплатили за то, чтобы сегодня они "повеселились в квартире" , но после того, как мы сейчас пойдем и зарегистрируем это заявление в ОМВД им придется в ближайшие 7 лет провести в бесплатной жилье, предоставляемом соответствующей Исправительной колонией, и там будет не так весело.
Люди, оказались адекватными и тут же удалились.
Дальше я написала на электронку юристу покупателя и позвонили самому покупателю, им было дано 15 минут, чтобы вернуть документы.
Часть нашей переписки является фотографией к данному посту.
Документы нам вернули. Инцидент исчерпан!!! Квартира освобождена от дагестанцев. Но осадок остался.
Особенно неприятно мне поведение юриста. Как же нужно неуважать себя и насколько нужно любить деньги, чтобы так себя вести?
Возможно кому-то тоже пригодиться подобный образец заявления, т.к. рейдерские захваты квартир в Москве - это реалии современного времени. Поэтому выкладываю его на сайте в общем доступе.
Комментарии