Почему в СССР платили за жилую площадь, а жулищники рассчитывают по общей

Советский порядок исчисления квартирной платы предусматривал исчисление только жилой площади. 

Площадь кухонь, коридоров, ванных и другая полезная плошадь, но нежилая площадь в расчет не принимается.

Площадь жилых комнат, занятая нишами в стенах и стеными шкафами, а также антрессоли, встроенные в жилых комнатах, оплате не подлежат.

А нынешние жулишники-вымогатели производят расчет, исходя об общей площади жилого помещения.

Как здорово жулищники с чиновниками обсчитывают граждан России, обеспечивая себя высокими заработными платами.