Что будет за подделку протокола общедомового собрания

Как не попасться на мошенничество управляющей компании

-----------

Подделка протоколов общедомовых собраний – золотое дно для нечистых на руку коммунальщиков. Фальсификация документа дает возможность для повышения тарифов, подключения дополнительных услуг и прочих нарушений.

Закон на стороне собственников

Ситуация изменилась в 2015 году. Тогда протокол собрания стал считаться официальным документом и защищаться Уголовным кодексом.

Как защитить себя от обмана

- Внимательно читать текст извещений о собраниях. Там должны быть указаны инициаторы и повестка;

- Проверять квитанции об оплате и своевременно сообщать о всех несоответствиях и переплатах;

- При проведении заочного голосования внимательно проверять бланк ответов. Тема должна совпадать с темой извещения.

Что делать, если столкнулись с мошенничеством УК

Написать заявление в полицию. К заявлению нужно приложить копию протокола собрания.

В заявлении лучше написать свою оценку ситуации, а не действий конкретных людей.

Личности указать только в случае, если их причастность можно доказать.

Что делать, если полиция не хочет помочь

Часто такие дела застревают еще в начале расследования. Тут у собственника есть два варианта защиты:

Обратиться в прокуратуру

В заявлении нужно написать детали разбирательства и описать участие/безучастие полиции. Прокурор рассмотрит заявление в течение трех суток. Иногда срок продлевают до 10 дней. После чего прокурор выносит решение.

Обратиться в суд

Этот способ эффективнее и быстрее. Жалоба рассматривается в течение пяти дней.

Эксперты советуют не ждать новых фальсификаций от УК и сразу после разрешение вопроса инициировать общее собрание для смены управленцев.

Обычно управляющую компанию меняют по истечении договора. В случае судебных разбирательств жильцы могут потребовать смену УК в любое время.

Рекомендуется пригласить на собрание представителей той УК, к которой хотят перейти жильцы. Те помогут собственникам с оформлением всех документов.