Париж потерял титул самого популярного среди миллионеров города мира

Как показывает новый рейтинг стоимости недвижимости,  французская столица потеряла свое место любимого города сверхбогатых, уступив,  в  том числе,  Цюриху, Копенгагену  и Стокгольму.

Став самым популярным городом в мире среди сверхбогатых в 2019 году,  в рейтинге 2020 года  Париж опустился на 7-е место, уступив   даже   только  что  попавшим   в ТОП-10  Цюриху, Копенгагену и Стокгольму.

Рейтинг, опубликованный консалтинговой фирмой BARNES International в ее  Global Property Handbook, отразил большие изменения на мировом рынке недвижимости, спровоцированные кризисом связанным с Covid-19.

Бордо, расположенный на юго-западе Франции, впервые вошел в список 50 лучших. Отчасти это было связано с пандемией, которая, сделав  удаленную работу  обычным явлением, заставила многих парижан переехать в другое место, сказал французской газете Le Parisien представитель Барнса в Бордо. 

Ковид и желтые жилеты

Помимо пандемии, за последние пару лет имидж столицы на международном уровне был омрачен  чередой эпизодов социальных потрясений.

«Я думаю о забастовках на транспорте 2019 года, кризисе «желтых жилетов», а затем о недавнем кризисе Covid и его неоднократных блокировках, в результате которых закрылись  магазины и отели», -  говорит  Оливье Привинсьялле, заместитель президента профсоюза FNAIM Grand Paris - агентств недвижимости в регионе Большого Парижа.

«Но Париж - мировой город, и он, благодаря своей  архитектуре зданиям и памятникам, должен оставаться на вершине рейтинга самых привлекательных городов мира  с одними из самых высоких цен на недвижимость », - сказал он Le Parisien.

Исследование относится к многомиллионному рынку, на котором может принять участие лишь небольшая часть людей в мире, но на который местные жители в Париже давно жаловались, что  он  повышает цены на недвижимость и выгоняет семьи из города.

Примером может служить парижская квартира около Эйфелевой башни площадью 407 квадратных метров, проданная в прошлом году за ослепительную сумму в 10,5 миллиона евро - более 25 700 евро за квадратный метр (что более чем вдвое превышает уже взлетевшую среднюю цену в 10 800 евро).

По словам Барнса, около 265000 человек в мире считаются состоятельными людьми или людьми с  большим собственным  капиталом, что означает, что они обладают состоянием, превышающим 1 миллион долларов, или 30 миллионов долларов (25 миллионов евро) для  сверхбогатых людей.

'Париж по-прежнему рифмуется с роскошью' 

Однако падение Парижа было относительно скромным по сравнению с другими городами. Нью-Йорк, занявший 2-е место в 2019 году, в 2020 году  опустился на 11-е место, а Лос-Анджелес - с 4-го на 14-е место.

«Даже если французская столица и  потеряла  первенство  в  рейтинге, она остается в первой десятке», - сказал Тибо де Сент-Винсент, президент Barnes по недвижимости.

Это, как сказал  он  Le Parisien, было «знаком того, что Париж все еще заставляет людей мечтать и рифмуется со словами роскошь и искусство жить».

Вперед  вырвались другие города, например, Цюрих -  победитель, который поднялся с 30-го на 1-е место.

 Копенгаген, занявший второе место в рейтинге 2020 года, поднялся с 35-го места годом ранее, а Стокгольм поднялся с 22-го на 5-е место.

 Сеул, столица Южной Кореи, никогда ранее не входившая в рейтинг, в 2020 году вообще оказалась на 13-м месте.

Лишь несколько городов остались на своих местах с прошлого года, включая Токио (3-е место) и, несмотря на Брексит, -  Лондон (6-е место).