О взыскании неосновательного обогащения

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)

<hr class="hr-h1"/>

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-212078/2014
г. Москва
27 августа 2015 года
Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2015г.

Решение в полном объеме изготовлено 27.08.2015г.


Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Моисеевой Ю.Б., шифр судьи 182-368

при ведении протокола секретарем судебного заседания Усачёвым М.В., 

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красное село" 

к ответчику Государственному Бюджетному Учреждению города Москвы "Жилищник Красносельского района"

третье лицо: ГБУ МФЦ по Красносельскому району г. Москвы

о взыскании неосновательного обогащения в размере 98 082,76 руб.

в судебное заседание явились: 

от истца: Васильчук И. Л. По доверенности от 02.04.2015 г. (паспорт РФ), Палабугина Ж. Л. По доверенности от 01.07.2015 г. (паспорт РФ)

от ответчика: Малафеева Е. В. доверенность №б/н от 09.07.2015 г. (паспорт РФ)

от третьего лица: Букварев А. Н. по доверенности №11/8-003/15 от 12.01.2015 г. (паспорт РФ)
 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 98 082,76 руб.

Истец иск поддержал.

Ответчик иск признает в соответствии со статьей 70 АПК РФ, о чем сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания от 20.08.2015 и подано соответствующее ходатайство в части взыскания денежной суммы в размере денежной 44 854 руб. 24 коп. по должнику Кондрашевой Е.А., против удовлетворения остальной части исковых требований возражает. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, заслушав представителей истца, ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания» «Красное село» являлось управляющей компанией в соответствии с п. 2 ст. 161Жилищного Кодекса РФ и осуществляла управление многоквартирными домами, расположенным по адресам: г. Москва, улица Гаврикова, д.3/1; г. Москва, улица Каланчевская, д. 30.

С 01.07.2013 года, управляющая организация ГБУ «Жилищник Красносельского района» приняла в управление дома по вышеуказанным адресам. На момент передачи от истца в управление ответчика данных домов, у жильцов имелась задолженность перед истцом в размере 3 792 789,44 руб., что подтверждается выпиской от 08.10.2014г., предоставленной ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (МФЦ района Красносельский), в ответ на обращения истца с просьбой предоставления информации. 

Согласно письму от 18.05.2015г. № М9ОЦ-117-5-51/51 ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» о предоставлении информации о поступивших оплатах за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО «Управляющая компания «Красное село» до 01.07.2013г. по лицевому счету Кирюхиной_Е.Ю. по адресу: г. Москва, ул. Каланчевская, д. 30, кв. 8 с указанием наименования получателя поступивших денежных средств ЦГУ района Красносельский следует, что по состоянию на 01.04.2007г. по указанному лицевому счету Кирюхиной Е.Ю. имеется задолженность в размере 23 092,73 руб., в период с 01.04.2007г. по 01.07.2013г. оплаты, произведенные жителями (представленные в справке о финансовом состоянии лицевого счета и оборотной ведомости) поступали на счета поставщиков услуг в рамках договора с ООО «Управляющая компания «Красное село». После 01.07.2013г. на лицевой счет по указанному адресу 24.04.2014г. поступили оплаты задолженности за ЖКУ (периодом 03.2014г.) на сумму 53 598 руб. согласно представленному в материалы дела перечню услуг.

Согласно письму от 11.03.2015г. ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» за оказанные ООО УК «Красное село жилищно-коммунальные услуги до 01.07.2013г. по лицевому счету Кондрашевой Е.А. в период с 01.07.2013г. поступила оплата в сумме 44 356 руб. 27 коп. согласно представленному в материалы дела перечню услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01 марта 2005 г. № 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений", основными видами деятельности ГУ ЕИРЦ АО являются: 

- начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирование и доставка единого платежного документа;

- организация приема и выполнение функций жилищных организаций по приему населения и предоставление жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги;

- информационный обмен и взаимодействие с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги через ГУ ЕИРЦ АО (ресурсоснабжающими организациями, жилищными организациями, ГУП ДЕЗ и пр.);

- ведение базы данных и предоставление жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы;

информационное взаимодействие с государственными унитарными предприятиями "Дирекция единого заказчика" (далее - ГУП ДЕЗ), обеспечивающее выполнение функций, возложенных на ГУ ЕИРЦ АО и ГУП ДЕЗ, в рамках регламента, утвержденного первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса городского хозяйства Москвы.

Определением от 25.05.2015г. суд обязал сторон провести сверку взаимных расчетов в части обстоятельств перечисления денежных средств и представить суду акт сверки с протоколом разногласий в случае их наличия по каждой позиции акта, определив местом проведения сверки взаимных расчетов ГБУ МФЦ г. Москвы в лице ГБУ МФЦ г. Москвы по Красносельскому району.

Таким образом, суд предпринял все меры, направленные на выявление задолженности, предлагая сторонам провести сверку взаимных расчетов, однако, стороны не пришли к согласию относительно расчета требований, согласованный акт в дело не представили. 

На основании ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" (далее 219-ПП) возложена функция по организации предоставления государственных услуг по принципу "одного окна" на территории города Москвы.

В соответствии с действующим уставом ГБУ МФЦ города Москвы, ГБУ МФЦ города Москвы является юридическим лицом, МФЦ районов, в том числе МФЦ района Красносельский являются филиалами (структурными подразделениями) ГБУ МФЦ города Москвы, при этом не являясь юридическими лицами.

Между ответчиком, «ГБУ МФЦ города Москвы», ОАО «Мосводоканал» и АКБ «Банк Москвы» (ОАО), заключен Договор №31-022/14/85-14 от 03.02.2014г. об организации расчетов населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией, предметом которого являются действия сторон, осуществляемые в целях организации расчетов населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, проживающих, располагающихся в жилых домах, находящихся на территории города Москвы, за холодное водоснабжение и водоотведение, предоставляемое на основании Договора на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01.02.2010г. №90110.

Также между ответчиком, «ГБУ МФЦ города Москвы», ОАО «МОЭК» и АКБ «Банк Москвы» (ОАО), заключен Договор №31-022/14/99-14 от 05.02.2014г. об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием Единого платежного документа, предметом которого являются действия сторон, осуществляемые в целях организации расчетов населения, проживающих в жилых домах, находящихся на территории города Москвы и указанных в приложениях 1 и 2 к Договору, за коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения в соответствии с Договором теплоснабжения №01.000093ТЭ от 01.07.2006г. и Договором поставки горячей воды №01.000007ГВС от 19.12.2005г.

Оплата жилищных и коммунальных услуг производится жителями многоквартирных домов, находящихся в управлении, на основании Единых платежных документов (ЕПД), выдаваемых структурным подразделением ГБУ МФЦ Единым расчетно-информационным центром (ЕИРЦ), путем перечисления денежных средства на транзитный счет организации, открытый в АКБ «Банк Москвы» (ОАО).

В данном случае функции ГБУ МФЦ города Москвы выполнялись МФЦ района Красносельский.

Единый платежный документ (далее ЕПД) формируется ГБУ МФЦ по Красносельскому району г. Москвы в соответствии со ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, п. 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", п. 2.1.4 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", п. 2.1 постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений", Порядком организации работы по сбору задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с плательщиков - физических лиц, утвержденным 04.09.2008 г. Первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюковым, Договорами управления и Договорами об организации расчетов.

В соответствии с Порядком организации работы по сбору задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с плательщиков - физических лиц, текущий ЕПД включает начисления за все ЖКУ, предоставленные в одном оплачиваемом месяце, долговой ЕПД - обязательный включает начисления за ЖКУ, по оплате которых имеется задолженность, срок которой не превышает 3 лет.

Пунктом 7 вышеуказанном Порядка в случае изменения поставщика услуги или ресурса либо управляющей компании плательщику, имеющему задолженность по оплате ЖКУ, формируется Долговой ЕПД обязательный вида 2.2 отдельно по услуге (услугам), поставщик/исполнитель которой изменился.

При этом денежные средства по таким ЕПД перечисляются поставщику/исполнителю, договор с которыми уже расторгнут, если между новым поставщиком/исполнителем и ГУ ИС отсутствует договоренность об ином порядке взыскания задолженности.

В ответ на запрос суда в материалы дела представлен расчет третьего лица от 13.08.2015г. №МФЦ117-1-5-35/15F, с разбивкой платежей по типам ЕПД на «простые» и «долговые», из которого следует, что размер задолженности по простым типам ЕПД составляет 53 228 руб. 52 коп. 

Между тем, исходя из пояснений третьего лица, согласно которому все денежные средства по ЕПД, сформированным после 2014 перечислялись ответчику, а также принимая во внимание, что третье лицо, как организатор расчетов указывал в нескольких справках об оплатах жителей в счет долга перед истцом.

Поскольку, как видно из представленных доказательств, платежи совершались безотносительно к текущей задолженности, таким образом, при наличии сведений о платеже в качестве долгового, следует, что денежные средства были направлены на погашение задолженности, образовавшейся в ранние периоды. 

Учитывая вышеизложенное, поскольку денежные средства, поступившие по типу «долговые» относятся к текущим платежам, таким образом, перечисленная плата за коммунальные услуги, оказанные за период до 2014г. в сумме 44 854 руб. 24 коп. по типу «простые» является платой в счет долга перед истцом, в связи с чем, является неосновательным обогащением ответчика.

Задолженность по простым типам ЕПД составляет 53 228 руб. 52 коп., что является текущей задолженностью перед ответчиком как управляющей компанией, и соответственно не является неосновательным обогащением ответчика перед истцом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из ч.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плачу за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение. газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), топление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Пунктом 11 той же статьи ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав па недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированною права.

Из приведенных статей Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией. 

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. 

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.10. ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, материалами дела подтвержден факт оказания истцом услуг в рамках управления жилым домом, расположенном по адресам: г. Москва, улица Гаврикова, д.3/1; г. Москва, улица Каланчевская, д. 30, в то время как ответчик не представил доказательств возмещения истцу неосновательно сбереженных денежных средств в сумме 44 854 руб. 24 коп., в связи с чем в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, исковые требования к ответчику по взысканию неосновательного обогащения правомерны и подлежат удовлетворению, в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В порядке ст. 110 АПК РФ госпошлина в сумме 8 662 руб. относятся на ответчика. 

На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 330, 395, 424, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64,65,67, 71, 110,162,167-171,176,180 АПК РФ, арбитражный суд
 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Государственного Бюджетного Учреждения города Москвы "Жилищник Красносельского района" (ОГРН 5137746187541) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЕ СЕЛО" (ОГРН 1067746642512) неосновательное обогащение в размере 44 854 (Сорок четыре тысячи восемьсот пятьдесят четыре) руб. 24 коп. и расходы по государственной пошлине в размере 1 794 (Одна тысяча семьсот девяносто четыре) руб. 01 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья: Ю.Б. Моисеева

 

Суд:

АС города Москвы (подробнее)

Истцы:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЕ СЕЛО" (подробнее)

Ответчики:

ГБУ ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА (подробнее)

Иные лица:

ГБУ МФЦ по Красносельскому району г. Москвы (подробнее)
отделение сбыта №1 центр по реализации ТЭ Филиала №11 "горэнергосбыт" ОАО "Моэк" (подробнее)
Управление "Мосводосбыт" АО "Мосводоканал" (подробнее)

Последние документы по делу:

Решение от 27 августа 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 25 мая 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 21 апреля 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 18 марта 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 26 февраля 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 27 января 2015 г. по делу № А40-212078/2014
Определение от 24 декабря 2014 г. по делу № А40-212078/2014