Формулы и нормативы на подогрев. Письменное согласие иных собственников.

 Многие статьи копирую для того, чтобы в дальнейшем их изучить и выявить все неточности, которые сбивают с толку потерпевших. 

Преподаванием для сотрудников управляек не занимаюсь.

26 февраля

109 дочитываний

3 мин.

256 просмотров. Уникальные посетители страницы.

109 дочитываний, 43%. Пользователи, дочитавшие до конца.

3 мин. Среднее время дочитывания публикации.

Для тех кто, «неровно дышит» по ЖКХ и ЖКУ. К её пертрубациям, дополнениям и изменениям. Представляю - Обзор судебной практики в коммунальной сфере, за 2019 год.( 2-я часть ).

Обязанность содержания общего имущества, возникает у собственника независимо от факта пользования и наличие договора не является для этого обязательным условием.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ от 23 июля 2019 г. N 307-ЭС18-25783

Расчет объема теплоэнергии в составе ГВС. Порядок применения формул при ЦТП и Автономных котельных. Правила использования нормативов.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ от 29 июля 2019 г. N 309-ЭС19-2341

Договор найма не является основанием, для переложения наймодателем разницы по оплате на нанимателя.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 309-ЭС18-26049

При сдаче комнаты в коммунальной квартире в наём(аренда). Необходимо обязательно получить - письменное согласие иных собственников.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 5-АПГ19-12

Изменять ( индексировать) плату по договору управления можно при условии наличия такого пункта в договоре управления. Пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения размера платы.

ПОДРОБНЕЕ, в 2019 году ВС РФ неоднократно высказывал мнение по вопросу проведения индексации размера платы за содержание жилья:

- Определением ВС РФ от 05.07.2019 № 307-ЭС19-2677 по делу № А21-463/2018 признана законность индексации.

- Определениями от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652 по делу № А21-6042/2018 и от 19.07.2019 № 308-ЭС19-10842 по делу № А53-15504/2018 Верховный суд РФ признал, что индексация платы за содержание жилья противоречит нормам жилищного законодательства РФ.

А в декабре 2019 года Определением от 21.11.2019 № 307-ЭС19-11346 Верховный суд в очередной раз поменял свою позицию. Интересно отметить, что в трех (А21-463/2018, А21-6042/2018, А21-10882/2018) из перечисленных четырех дел (кроме А53-15504/2018) рассмотрены правоотношения с управляющими организациями, осуществляющими деятельность в Калининградской области.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ от 21 ноября 2019 г. N 307-ЭС19-11346

Исключить, из-за наличия минимального количества квалифицированного персонала, иных незначительных нарушениях, из реестра подрядных организаций капремонта, не получиться.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ от 9 декабря 2019 г. N 310-ЭС19-14497

Вот и все. Спасибо за внимание.