Квартиры пенсионеров начали активно проверяться налоговой

Для пенсионеров сдача в аренду квартир либо комнат часто служит дополнительным источником доходов. Но с него надо платить НДФЛ и с недавнего времени ФНС активизировала выявление незарегистрированных арендных денег именно у пенсионеров. Почему так?

Пенсионеры — почему именно они?

Причины такого внимания налоговиков:

- обычно пенсионеры сдают свою жилплощадь без оформления;
- при этом, они претендуют на индексацию пенсий;
- людям в пожилом возрасте легче пригрозить привлечением к ответственности из-за их меньшей юридической грамотности;

Все это привлекает налоговиков, улучшая им собираемость налогов. Также, в бюджет приходят дополнительные поступления, а пенсионеры теряют индексацию своих пенсий.

Как выявляются неплательщики НДФЛ?

Первичный источник данных для ФНС — Росреестр, там есть сведения о лицах с двумя и более объектами недвижимости.

Рейды проводятся именно по таким адресам. Практика показала, что такое выявление неплательщиков эффективней всего.

В ряде регионов налоговиками направляются запросы в вузы по не проживающим в общежитиях студентам. Они часто недорого снимают жилье у пенсионеров.

Наконец, ФНС стала взаимодействовать с управляющими компаниями ЖКХ по сбору данных на жильцов. Если пенсионер сам живет многокомнатной квартире, он может подозреваться в сдаче части площади в аренду.

Резюме

За нелегальную сдачу жилья в аренду пенсионеры могут штрафоваться и лишаться индексации своих пенсий. Но если письменного договора с нанимателем нет, доказать факт аренды сложно. Пенсионерам просто не надо реагировать на угрозы поверяющих.

Смотрите также:

https://youtu.be/7Vi8E79X6iM