Питерские гетто

Массовое строительство высотных жилых домов с кро-о-о-о-хотными недоделанными каморками в них по сумасшедшим ценам по всей огромной стране, где пустующих земель - немеряно, считаю совершенно неразумным. Впрочем, не только я , но и многие люди.

Жилые дома нельзя строить высокими — они должны быть не выше деревьев, считает академик Российской академии архитектуры и строительных наук Юрий Бочаров. Объехав много стран, живущий в Москве ученый понял, что мегаполисы нужно развивать вширь. Он не верит «байкам про нехватку свободных территорий» и считает реновацию хрущевок неоправданной.

— Почему вы считаете, что жилые дома не должны быть многоэтажными?

— Чем выше жилой дом, тем сильнее его контраст с физическими параметрами человека, который на протяжении тысячелетий жил на фоне природы. Есть зарубежная статистика роста нервных заболеваний, в ней прослеживается прямая зависимость от этажности и плотности заселения. И это понятно, потому что в высотном доме межличностных контактов намного больше, и нервный стресс сильнее, но у нас данная информация закрыта. 

Наверное, поэтому в развитых странах давно уже отказались от высоток-термитников, и практически все из них уже посносили.  

Когда в 60-е годы в СССР переходили от 9 этажей к 12 и 16, врачи возражали. Они наблюдали призывников в армии, и оказалось, что, чем выше живет молодой человек, тем хуже у него здоровье: нервы хуже, слабее скелет и так далее. Жилой высотный дом создает многие проблемы, особенно для стариков и детей; проблемы перепада атмосферного давления, пожарной безопасности, вибрации плохого воздуха. В высотке много оборудования, которое нужно часто менять, а это означает дополнительный приток грузовых машин.

К этому добавляются проблемы дополнительных лифтов, насосных подстанций, аварийных электроподстанций, лестниц. Если в пятиэтажке свет вырубят, то самое страшное — продукты в холодильнике испортятся. А в высотке отключение электричества — катастрофа: лифты не работают, лестницы на такое количество людей не рассчитаны, при спуске людей в аварийных ситуациях возникает паника, за которой следуют жертвы.

Любой пожар превращает жителей верхних этажей в заложников, ибо прорваться вниз у них нет возможности, пожарные лестницы до них не достают, вертолет много людей не заберет, да и при сильном пожаре он просто не сможет даже подлететь, его будут сносить восходящие потоки горячего воздуха.

Идеальный тип дома — это отдельно стоящий или блокированный дом на два-три этажа. Дом на одну семью, желательно на собственной земле. Небольшие дешевые дома на одну семью, как, например, в Норвегии, Дании, Канаде, США. Такой дом можно собрать за десять дней; далее вы можете делать с ним, что хотите: перестраивать, расширять.

И потом живете вы на земле, окружены природой. 

Естественно нельзя всех обеспечить индивидуальными домами, где-то нужны и высотки. Например рядом с огромным банком. Отличный вариант жилья для одиночек или малосемейных: пешком на работу ходить можно. Три минуты, и ты на работе. Всякие дома нужны. Но все же предпочтение должно отдаваться не высотным жилым домам, а малоэтажным. В ма-а-а-ленькой Дании запрещено строить жилые дома выше ШЕСТИ этажей, и 54% датчан живут в своих особнячках. А средняя обеспеченность жилплощадью по разным данным составляет от 50 до 65 кв метров на человека. В огромной России - всего - 23,7 кв м. А в Москве и того меньше -19. А ведь логичнее было бы иметь эти показатели лучше, чем у датчан! 

 Наука УРБАНИСТИКА должна применяться, а не игнорироваться полностью! 

22 июля 2011 г. -Владимир Путин: "Предел точечной застройки мегаполисов достигнут - пора возводить новые, малоэтажные города" 

Где они, малоэтажные города? Рублёвка? Николина Гора? Италия? Франция? 

https://www.youtube.com/watch?v=qLhcXgVZaJI&t=31s

Академик Юрий Бочаров: " Во многих странах говорят, что чем выше дом, тем беднее его жители. В большинстве развитых стран от 75 до 85% населения живет в собственных или арендных домах, а в России в таких домах живет около 20% населения. С этим отчасти связан низкий уровень рождаемости и повышенный — смертности. 

Мегаполисы должны расти вширь, а не вверх, и это уже происходит: три четверти городов мира, в основном в Европе и Америке, развиваются центробежно за счет периферии. В России города растут центростремительно и занимают 1,1% от всего земельного фонда страны (в Великобритании — 7%, в США — 5%). А байки про нехватку свободных территорий выгодны тем, кто строит высотные жилые дома по устарелым патентам 20-х годов XX века.

Россиян приучили к мысли, что земля в частном владении должна быть дорогой, что участки для индивидуальных домов должны быть маленькими, что дома должны быть крохотными...  

Но почему-то в той же Америки подавляющее большинство живет в индивидуальных домах, и у многих участки просто огромные ! Гектаром никого не удивишь! Дома там строят соответствующие. 200-300-500 кв метров сплошь и рядом. И правильно! ЗЕМЛЯ - НАРОДУ! Зачем ютиться в тесноте и обидах? 

https://www.youtube.com/watch?v=3KeA5e3Ca4w