Пару слов про ипотеку
В учебниках и энциклопедии советского времени, достаточно просто и убедительно объяснялось, что такое ипотека и ипотечные кредиты. Для тех, у кого на книжных полках такой литературы уже нет, процитирую фрагменты из одного советского энциклопедического словаря, имеющие отношение кданнойй теме.
«Ипотека — денежная ссуда, выдаваемая банками капиталистических стран под залог недвижимости, главным образом земли, построек, сооружений. Ипотека — орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян. В виде процентов они отдают банкам практически почти весь свой доход. Тяжелое экономическое положение вынуждает трудящихся крестьян залезать в долги, закладывать в банки имущество, что нередко приводит к экспроприации их хозяйств. Ипотеки нет в СССР и других странах, развивающихся по социалистическому пути».
«Ипотечные банки — специальные банки в капиталистических странах, предоставляющие ссуды под залог недвижимости — земли и строений. Ипотечные банки, захватывая имущество своих клиентов, не уплативших долга, превратились в крупнейших владельцев земель и городской недвижимости. Больше всего от деятельности ипотечных банков страдает мелкое и среднее крестьянство».
Все правильно. Только в приведенных фрагментах говорится об ипотеке под залог преимущественно земли.
Так действительно было до Второй мировой войны, когда жертвами ипотеки были фермеры и крестьяне. А вот во второй половине прошлого века на Западе главной формой ипотеки стали кредиты для приобретения жилья и под его залог. Сегодня от деятельности ипотечных банков страдает уже все население, ибо в жилье нуждаются все.
В Советском Союзе не было ипотеки. А вот в 1970-е годы началось масштабное решение жилищной проблемы с помощью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). К сожалению, власть об этом интересном опыте не вспоминает. И понятно, почему. ЖСК решали жилищную проблему простого человека.
Между прочим, ни одного выселения на улицу владельца кооперативной квартиры при «тоталитарном» советском строе не было. А сегодняшнее ипотечное кредитование выступает средством обогащения банков и подрядчиков под прикрытием разговоров о «решении жилищной проблемы» простых граждан.
P.S. В США, когда лопнул ипотечный пузырь в 2008−2009 гг, на улицу выбросили свяше 8 миллионов американцев.
ВИДЕО - https://www.youtube.com/watch?v=O-8V--ufFb4
Комментарии
Так что будьте осторожны.
Ради сохранения доходов сии существа (глапвные действующие лица в спектакле холокост и спектакле - "на жадину не нужен нож"), придумают тысячу способов поставить вас в неудобное положение - к их радости и удобству.
Из любой хуцпы гешефт могут делать.
друг друга, как можно больше. Но в конце 30- ых годов Гитлер отбился от рук решив, что для уничтожения "большевизма" пусть США и Англия в окопах посидят. Планы рокфеллеров
рухнули и начались экспромты. В итоге Сталин сыграл шахматную партию с историей и выиграл
за что его и ненавидят банкиры и их обслуга.
Ипотеки и кредиты- это узаконенный бандитизм.
Бред сивой кобылы - основаный на совковой пропаганде))) Нет никакого залога при ипотечном кредите. Он для того и даётся что бы человек ПРИОБРЁЛ недвижимость, а не расстался с ней)))
Mortgage - a legal agreement by which a bank or other creditor lends money at interest in exchange for taking title of the debtor's property, with the condition that the conveyance of title becomes void upon the payment of the debt.
Кредитор предоставляет ипотечный кредит в обмен на ТИТУЛ собственника - при условии когда заёмщик перестанет платить по кредиту.
Купленую по ипотеке недвижимость можно продать в любой момент - она СОБСТВЕННОСТЬ купившего, а не банка как в совке))))
Вы купили дом за 200 тысяч по ипотеке - через 3 месяца он стал стоить 300 тысяч - продаёте дом-возвращаете банку 200 - и 100 тысяч ВАШИ!!! Это и произошло в США в 2008 - люди надеясь разбогатеть брали кредиты без первоначального взноса - дома в цене перестали рости - люди кидали ключи от домов банкам - заберите нам не надо)))
Ипотеке БОЛЕЕ 300 ЛЕТ!!!!
Благодаря ипотечному кредитованию в капиталистических странах не...