ЖКХ

ЖКХ

Реформа ЖКХ пробуксовывает. Почему?

Большинство граждан не знают ответов на эти вопросы, но инстинктивно чувствуют, что ничего хорошего для них в этой реформе нет. Так ли это?

Какой выбор у квартиросъемщиков и есть ли у них выбор?
Закон предусматривает 3 варианта: Это ТОС, ТСЖ и Управляющая компания.

http://tos-tlt.narod.ru

ТОС (территориальное общественное самоуправление). Этот вариант никому не предлагается, но такой способ может и должен существовать при активной позиции граждан, ибо именно он и защищает их права (см.нормативные документы)..

В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.

ФОРМУ САМООРГАНИЗАЦИИ ВЫБИРАЮТ ТОЛЬКО ЖИТЕЛИ

ЗАКОН:
Конституция РФ

http://constitution.ru/10003000/10003000-10.htm
ФЗ-131 « Об общих принципах организации местного самоуправление в Р.Ф.» 2003г.
http://consultant.ru/popular/selfgovernment/57_5.html#p776
Обеспечивает право
на формирование органа ТОС в доме (подъезде) не зависимо от формы собственности ( приватизировано или не приватизировано жильё не имеет значения) одинаковые права у всех жителей
(ТОС территориальное общественное самоуправление – непосредственная форма власти народа, регистрируется в особой форме некоммерческой организации. Налоги и сборы на территории ТОС имеет право устанавливать только население. ТОС имеет геральдическую печать власти.)
Реализация права:
1. Выборы органа ТОС в доме (подъезде) на собрании или конференции жителей дома.
2. Утверждение границ территории дома (подъезда ) в Совете (Думе) округа. Регистрация Устава в Администрации (мэрии). ТОС дома остаётся в системе местного самоуправления города на него распространяются все аварийное обеспечение служб города.
3. Регистрация ТОС дома (подъезда) в налоговой инспекции.
4. Передача дома и прилегающей территории ТОС дома в безвозмездное владение пользование и распоряжение с деньгами на капитальный ремонт жителям дома ( подъезда)
5. ТОС дома (подъезда) разрабатывает по предложению жителей социально-экономические программы обслуживания населения и санитарно-технического и экологического содержания дома и территории.
6. ТОС дома ( подъезда) выносит на утверждение смету доходов и расходов ( казну дома (подъезда), которая принимается жителями дома на собрании или конференции.
7. ТОС дома (подъезда) направляет смету доходов и расходов в Администрацию (мэрию) для формирования консолидированного бюджета городского округа.
8. ТОС дома (подъезда) получает на год средства из бюджета города, области, России для обеспечения социально – экономических и экологических программ населения .

9. ТОС дома (подъезда) заключаются договора на обеспечение социально-экономических и экологических программ с подрядчиками.
10. Каждая семья заключает договора непосредственно с водоканалом, с электросетью, ТЭЦ, ГОРГАЗОМ, с управляющей компанией только на обслуживание дома. За неуплату платежей отключать будут только должников.
11. Ежегодный отчёт ТОС дома (подъезда) на собрании или конференции жителей за исполнение средства из бюджета города, области, России. Отчёт об обеспечении качества жизни населения направляется в город, область, ...

ТОС "Центральный". Посёлок Быково
http://www.toscentral.ru
Народное Одинцово
http://odintsovo8.narod.ru
ТОС Черёмушки
http://www.sakhtos.org
ТОС в г.о. Балашиха
http://www.balashiha.ru/tos.php
ТОС в г. Новосибирск
http://www.novo-sibirsk.ru/partition/community/tos/TOS/
ТОС «Правые Чемы»
http://shlyuz.ru/tos-pravye-chemy

http://www.dolgoprudny.com/TOS
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Домодедово МО от 10.06.2008 N 1-4/102
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ОБЩЕСТВЕННОМ САМОУПРАВЛЕНИИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДОМОДЕДОВО"
http://www.1registration.ru/reg/3326_stat.html

Конституция РФ. Глава 8. Местное самоуправление
http://www.constitution.ru/10003000/10003000-10.htm

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Глава 5. ФОРМЫ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
НАСЕЛЕНИЕМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И УЧАСТИЯ НАСЕЛЕНИЯ
В ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
http://www.consultant.ru/popular/selfgovernment/57_5.html#p776

КАК СОЗДАТЬ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
http://www.zemso.ru/catalogue_1038_1.htm

Методические рекомендации по организации и деятельности территориального общественного самоуправления
http://www.gov-murman.ru/power/dep/law/local_gov/tos/

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ ТОС
http://aavasilev.narod.ru/tos-termin.htm

О МСУ на "СПРАВЕДЛИВО-ОНЛАЙН.РУ"
http://spravedlivo-online.ru/msu/
Журнал "Местное самоуправление в Российской Федерации"
http://www.msu-press.ru
Библиотеки и местное самоуправление
http://www.library.ru/1/local_uprav/
журнал «Проблемы местного самоуправления»
http://www.samoupravlenie.ru
ВИА «Местное самоуправление»
http://www.msu-russia.ru
«Реформа местного самоуправления на территории Московской области»
http://www.reforma-mo.ru
ЗАКОН О МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ В РСФСР
http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow_DocumID_38797.html