Как это понимать?

Мы, я муж и дочь, живем в однокомнатной квартире. 
Мама одна живет в трехкомнатной в десяти минутах ходьбы от нас. Недавно она попросила помочь продать ее квартиру, купить ей однокомнатную в нашем же районе, а деньги, которые она получит за разницу при обмене, разделить.

Часть ей, а вторую часть нам на обучение дочери. И только на обучение, а не на какие-то другие наши цели! 

Мы предложили маме перейти жить в нашу квартиру, а мы перейдем жить в ее. Мы все равно планируем в самое ближайшее время покупать трехкомнатную квартиру и деньги у нас есть. Мы готовы маме выплатить разницу. Но она ни в какую не соглашается. Говорит, что мы можем себе покупать все, что хотим, но свою квартиру нам она не отдаст. 
 

Как это понимать.

 

Снимок из открытых источников, носит иллюстративный характер.

Что за упрямство? 
Я на маму обиделась. Ведь та квартира мне не чужая.

Я в ней выросла, там и планировка хорошая, и ремонт качественный. Но мама категорична. 
Более того, в той квартире есть и моя доля, так как я тоже участвовала в ее приватизации, а так же доля отца, оставленная после его смерти. 
Но мама сказала, что она является полноправной хозяйкой, так как эту квартиру заработали они с отцом, когда я еще ходила под стол пешком я на нее никаких прав не имею, а если начну предъявлять, то на свою квартиру она напишет завещание совершенно чужим людям. 
Участвовала в приватизации? Хорошо! Я же дочь! Я обязана была... 

Все. На контакт она больше не идет. Ни о чем не говорит. Квартиру пытается продать. Правда, пока безуспешно. 

Посоветуйте, как побороть это старческое упрямство? Как уговорить ее обменяться с нами? Сможет ли она продать или разменять квартиру без моего согласия? 
Или не ждать, а подавать в суд и вычленять свою долу в родительской квартире? 
Но тогда мама проклянет, так и сказала, и общаться не будет совсем. 
Что делать?