ДОМ "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ"

Ни для кого не секрет, что национальный проект "Доступное жильё для молодой семьи" потерпел фиаско. В качестве обсуждения, предлагаю вариант обеспечения молодой семьи жильём.

Предлагаю в опытном порядке начать целевое строительство многоквртирных (состоящих из однокомнатных квартир и инфраструктуры, расположенной на первом этаже здания) жилых домов и заключением с будущеми жильцами договора выкупа получаемого жилья за счёт ипотечного кредитования без первоначального взноса. Для этой цели необходимо:

          1.Администрация города выдаёт проектное задание проектной организации. Согласовывает проект во всех требуемых инстанциях. Выделяет землю со всеми инженерными коммуникациями под строительство дома - и всё в купе выставляет на аукцион. Тендр выигрывает компания предложившая более короткие сроки строительства и более дешовый квадратый метр.

Жильё реализуется по себистоимости. В инфраструктуре должно быть предусмотренно в бязательном порядке -детский сад-ясли, магазин ... и далее по проектному заданию. Жильё предоставляется молодым семьям в возрасто до 30-35 лет, состоящим в официальном браке.

          Затраты администрации возвращаютс с прибылью за счёт аукциона. Рентабельность строителей складывается на 50-60% жильцами плюс - реализация площадей инфраструктуры по рыночной стоимости.

          Молодые семьи выплачивают в течение 5-10 лет ипотечный кредит и приобретают начальный капитал для приобретения более комфортного жилья.