ЖКХ: правовые последствия незаключения договора управления

На модерации Отложенный

С какой наглостью нам заявляют в суде: ОБЯЗАННОСТЬ возникает независимо от наличия или отсутствия договора.

И вот, наконец, можно согласиться

В ОТСУТСТВИИ  ДОГОВОРА действительно ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТЬ

 

а теперь уточним

- что именно в этой обязанности

- у кого конкретно она возникает

- и поточнее - в какой момент

 

 

Все наши дальнейшие рассуждения будет отличать исключительная строгость 

Это продолжение начатой здесь maxpark темы

 

ИТАК

 

В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - Порядок).

Согласно пункту 3 Порядка конкурс проводится, если:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

- собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

- по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

- не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Выводы: Ситуация, связанная с отсутствие заключенного договора, действительно порождает обязанности….

Только у кого? По закону  у органа местного самоуправления.

И НИ У КОГО ИНОГО

 

Всем привет!