Продажу жилья в недостроенных домах в Сочи могут запретить

Продажу жилья в недостроенных домах в Сочи могут запретить уже через 1,5 года Президент России Владимир Путин обсудил закон о долевом строительстве с чиновниками правительства и застройщиками, сообщают «Ведомости» со ссылкой на нескольких близких к участникам совещания человек. Девелоперы пытались добиться смягчения требований. Но получилось наоборот: регулирование будет еще жестче. У президента есть сформированная позиция уходить от долевого строительства, говорит один из собеседников издания. Законодательство предусматривает отказ от долевого строительства с 1 июля 2019 года. Но президент требовал сделать это раньше, чуть ли не в этом году, указывает он. Обсуждалась и возможность с 2020 г. продавать только готовое жилье, добавляет он. Близкий к другому участнику совещания человек подтверждает: через два года власти могут запретить продажу недостроенного жилья.

Ситуация имеет самое прямое отношение к Сочи как к одному из общероссийских лидеров по числу обманутых дольщиков. В городе до сих пор более 2500 человек так и не получили купленные квартиры, и многие из них ожидают своего жилья около 10 лет. В последнее время властям удалось начать решение части проблем (по части завершения строительства трех объектов бывшего концерна ВАНТ), по другим крупным объектам разрабатываются дорожные карты. Законодательный запрет на продажу недостроенного жилья не только может устранить саму возможность появления новых проблем с дольщиками, но и, с другой стороны, скажется на объемах ввода новых квартир в эксплуатацию и ценовых изменениях на рынке жилья.