Быть или не быть ...

Быть или не быть ...

Дом расположен на последней улице на склоне горы.

Внизу, на лугу было сражение при Малоярославце 1812год.

Вид на луг потрясающий.

Но … участок не ровный, нужно делать террасы. Правда, хозяева в этом направлении руки приложили. Но всё равно каждую весну грунт смывает.

Кроме того, в нижней части участка есть площадка, которая далеко от дороги, далеко от жилья, поэтому там можно разместить пасеку.

Сын тоже пасечник, то есть умеет и любит обращаться с пчёлами.

На улице прямо перед забором дома расположен сильный родник, который освящён. Несколькими метрами (около 40-ка метров вверх по горе в сторону центра города) есть ещё родник, но с более слабым дебетом скважиныJ

По участку течёт ручей, который выходит из родника, дальше он течёт вниз на луг к речке Лужа.

Этой водой пользовались тогда, когда город по какой либо причине лишался воды.

Русские солдаты в 1812 году пользовались этим родником.

Он очень сильный.

Если покупать участок с домом, нужно будет делать хорошую зацементированную канавку, потому что когда сильный дождь (прошёл такой намедни), земляная канавка разрушается.

Имея такой источник воды, можно очень много интересного сделать на участке: прудик, например с проточной водой. Потому что сейчас в речке Лужа купаться нельзя –берега ужасно замусорены (насколько я знаю лет 27 – 30 никто мусор не убирает), стоки тоже ужасные в реку.

Участок 11 соток, но мне он показался очень большим, потому что там столько всего есть … и спуск вниз тоже захватывает много земли.

Дом средней паршивости, но выстроен с умом и любовью в 1976 году. Архитектура стандартная, но использует особенности рельефа: при входе в калитку со стороны улицы он одноэтажный, при спуске на участок – он двухэтажный, то есть имеет что называется (?) цокольный этаж.

В доме камин, печка, бойлер, который может работать, как на твёрдом топливе, так и на газе.

Вода – из родника.

При желании можно очень хорошо снизить оплату коммунальных платежей и перевести дом на автономку.

Недостатки есть и очень серьёзные:

  1. Нет места для автомобиля. Нужно очень хорошо «извратиться», чтобы придумать, как машину на участке поставить.
  2. Соседи меня пугают, это семья, которая владеет участками с обеих сторон. Люди небогатые, очень простые, особой доброжелательности не заметила, себе на уме. С ними нужно себя хорошо поставить, чтобы не было провокаций. Кроме того, у них на границе курятники – это кошмар, это ужас, это жуткая вонь, правда только, когда подойти к курятнику поближе.

Вот ещё плюс – рядом с центром города, 100 метров и в центре. Но дорога к центру очень крутая: зимой и осенью подниматься будет трудно.

В общем, близко от центра, но очень тихий и спокойный уголок.

Дальше несколько фото, которые сделал сын.

Теперь основной вопрос: зачем мне всё это надо и сколько это стоит.

Мне это нужно, чтобы сын был недалеко, не в Москве, а рядом, чтобы всегда мог подменить меня и можно было бы спокойно уехать, попутешествовать. Чтобы внучка росла на свежем воздухе и нормально развивалась.

Теперь стоимость: хозяйка просит 2600 тыс. руб. Но она сказала, что уже 6 лет продать не может, и сейчас батюшка из Собора Иконы Божьей Матери Казанская (100 метров от участка в самом центре города, кстати построен в 1744 году, сейчас реставрирован, на средства А.Радищева, можно сказать местный житель).

Вот как-то так.

Крыльцо

эта ерунда под крыльцом (нужно укреплять)

вид на домик со стороны участка

ещё, с другого ракурса

соседский курятник

много земляники (у меня в этом году вообще её не было)

беседка в саду (кстати недалеко от курятника - значит не очень воняет)

калина по-моему

вид на участок, внизу очень крутой спуск

сарай других соседей

ещё вид на участок

ещё вид на участок, слева капитальный сарайчик (кирпич), где отличный сухой подпол, где хранится картошка ещё с прошлого года и прочая другая снедь:)

граница с другими соседями, сарайчик с подполом справа

ещё вид на сарайчик, справа торцевая (?) сторона крыльца

ну это ясно что, русло ручья из родника, расчищенный после ливня

крыльцо сбоку со стороны улицы

В общем, что он наснимал, то я и разместила.

Внутри дома он не снимал, наверное постеснялся.

Но сказал, что всё нормально.

Я видела каминчик очень приятный, печку не видела, но он сказал, что всё по уму:)

Вроде разбирается:)