Почему так происходит?

Сколько раз приходилось наблюдать в сельском хозяйстве интересное явление. Рядом расположены 2 колхоза (назову по-старому, так привычнее как-то). В примерно равных условиях. И работали они в советское время примерно одинаково. Сейчас в одном колхозе поля вовремя обрабатываются, засеиваются, убираются. Имеется работающая техника. И даже покупается новая. Функционируют фермы.
В соседнем - ещё 10 лет назад все поля заросли травой, которую даже скосить на сено никто не торопится. Техники, разумеется, тоже давно нет. Фермы разобрали на кирпичи или брёвна ещё в прошлом веке. Парадокс? Может первому колхозу наше родное правительство меньше мешает работать или даже помогает? Сомнительно что-то. Ну тогда почему так происходит?