Получили перерасчет за отопление и должны 8 млн рублей

16.03.2018

Год назад жилищники открыли золотую жилу обогащения - перерасчет за отопление. Страна в шоке

Изменения законов позволили нам, управляющим компаниям (УК) выставлять перерасчеты за отопление жильцам за 3 года . Пока до этого никто не додумался, но за 2 года выставляют смело. Скажу честно, перерасчет в пользу жильцов реже, чем в пользу коммунальщиков. И многим непонятно, почему в 25 домах нам должны, а в 20 домах мы должны. Жилого фонда 1 года постройки.

Скажу вам - это из-за косяков УК и поставщиков тепла в конкретных домах.

Перерасчет происходит исходя из разницы расчетного норматива и реального потребления домом тепла по общедомовому счетчику отопления. Пока его нет в доме, все по нормативу берут с квартир, все ровно. Но как его установят, начинается бардак.

В Североморске Мурманской области УК "откорректировала" плату за тепло для 50 домов за 2 года . По итогам этой корректировки жильцам 23 домов предстоит доплатить всего 8 миллионов рублей. Или по 30-32 000 рублей на квартиру. Кто не может, предлагается взять кредит по льготной ставке в местном банке.

Вся проблема в том, что коммунальщики не отвечают за энергосбережение. Ставим счетчики мы, отвечаем за потери тепла в подвалах,трубы тоже мы. За температуру и доставку отвечает поставщик. Но никто не отвечает печенью или рублем, - что трубы текут, а в подвале открыта форточка/дверь зимой. Что водоканал перетопом в мае в + 15 выжимает из жильцов больше денег.

за энергосбережение (тепла) никто не отвечает. только жильцы карманом

Зато жильцы своим карманом отвечают за все это.

Вот и получается, что реальный расход тепла в разы превышает расчетный норматив, по которому с жильцов берут деньги в течении года. А потом делают перерасчет на разницу, заставляя людей платить за безнаказанность коммунальщиков по 8 млн. рублей

Решить проблему перерасчетов раз и навсегда поможет переход на плату за тепло по фактическому потреблению, а не равномерно в течение года. Ежемесячные квитанции за тепло должны выставляться гражданам исходя из показаний теплосчетчика. Это не только сделает ненужной корректировку, но и позволит жестко контролировать работу прибора учета, который не всегда работает корректно.

В этом случае и теплоснабжающие организации, и управляющие компании будут вынуждены плотно и без промедления заняться вопросами качества отопления и внедрением энергосберегающих технологий. Н пока это мечты.

Как же бороться сейчас с чеком УК на перерасчет за отопление?

1. Объединиться с соседями.

2. Легкий вариант: найти свою инспекцию и дружно написать жалобу с требованием провести проверку Вашей УК по данному вопросу. Тоже самое на сайте Прокуратуры, сайте мэрии. Ждать.

3. Сложный вариант: А. найти своего поставщика тепла и получить данные по фактическому расходу тепловой энергии путем направления запроса. Б. Сопоставить данные с расчетами УК за период и выявить ошибку УК. В. Далее по Легкому варианту.