Содрать налог за сдачу жилья
Никто не платит 13% налог за сдачу своего жилья в аренду. А способов заставить не так много. Но власти его нашли и летом хитроумных выведут из тени
Только в Москве сдается 200 000 квартир, причем 90% не подают декларацию и не платят 13% налога с арендной платы.Их не пугают ни высокие штрафы вплоть до тюрьмы за уклонение от уплаты налогов, ни стукачество соседей и участковые.
Однако теперь решили столкнуть жадность владельцев жилья и арендаторов жилья лбом. Решение довольно изящное. Предоставить налоговый вычет по найму жилья в размере 13% от платежей. Чтобы получить его, арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей.
Если же собственник отказывает ему в этом, арендатор может представить аудио/видеодоказательства,показания соседей и друзей. И также обратиться в налоговую инспекцию с требованием запросить у владельца квартиры такие документы.
Так у налоговиков появятся сведения о собственниках, получивших доход со сдачи квартиры и не заплативших налоги.
Налоговый вычет по найму жилья появится в Налоговом кодексе уже в мае 2018 года. Размер вычета по расходам на аренду квартиры будет весомый для действий- 2 миллиона рублей. Их можно вычерпать за несколько лет.
Так, при аренде стандартной московской однокомнатной квартиры за 30 тысяч рублей в месяц, в год ее владелец потратит 360 тысяч рублей. Таким образом он может претендовать на возврат налогов в 46,8 тысячи рублей. Всего за несколько лет он сможет вернуть 260 тысяч рублей, то есть 13 процентов от 2 миллионов рублей.
Таким образом, власти стимулируя жадность одних граждан, будут получать возможность взыскать больше налогов с других, которые их платить не хотят.
Комментарии
-----------------------------------------------------------------------------------------------
А почему вы считаете что только 13 % ? Есть еще и фонды медстрахования и ПФР.
Где законодательно определено как честно можно сдать квартиру?
Поэтому и темнят со сдачей.
Госчиновники и так живут в дворцах, имеют слуг, и купаются в роскоши, а люди сдают свои квартиры исключительно от большой нужды.
А поскольку годы и здоровье уже не те - нанимаю специалистов. Я так подробно пишу, потому что некоторые думают , что сдача квартиры - это "благодать"..А это нервотрепка и доходы не покрывают иногда убытки от таких жильцов. Третий год , как выставила на продажу - рынок стоит... По поводу налогов - кого так " жаба душит "...
Вот если мне вернет государство 13% от стоимости моей квартиры или увеличит хотя бы в два раза мою пенсию - тогда ....
Другой вопрос, что это ляжет на плечи арендаторов.
Хотя если женщина не склочная и вследствие этого конфликтов с жильцами и соседями нет, то и проблем не будет, договоритесь.
В мааскву теперь наприехали и обосновались паразиты и воры, и миллионы этих всяких воришек-пэжэвистов обворовывают всю Россию, поэтому и тем кто сдаёт им квартиры на житьё в Америке хватает, а у нас в России народ бедный, да ещё и и маасква последнюю копеечку отобрать норовит..
А то что ваше жильё не бомбят и не отжали, государство как бы и ни при чём.
Грамотей, уроки на завтра сделал?
Будет выбор - платить 10 тыс в черную или 11300 в белую.
Паритет цена-спрос вряд ли окажет воздействие.
И потом - если вычет -13% и налог с дохода к уплате - те же 13% - то в чем профит для бюджета?
А шибко бойкие в плане видеозаписей и показаний соседей попадут в черный список квартиросъемщиков и останутся без жилья вообще. Благо нынешние средства коммуникаций это позволяют.