"Сон разума рождает чудовищ"

На модерации Отложенный

  К разновидности таких мистических чудовищ можно отнести часть статей ЖК РФ, выполненных с применением навязанной нашей стране чужеродной ложной концепции, разработанной при участии западных(американских) экспертов без учета технических характеристик капитального жилого фонда России.

 Чего стоит хотя бы статья 36, (по закону) передавшая в собственность владельцам квартир некую, разобранную на помещения, конструктивные и инфраструктурные элементы, субстанцию.

  Во-первых: передать в собственность жилую недвижимость в таком расчлененном виде невозможно и по сути абсурдно, если учесть, что многоквартирный дом является единой конструкцией и подпадает под понятие: "неделимая вещь". Общее понятие "неделимая вещь" дано в ст.133 ГК РФ: неделимой является вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. "Под неделимой вещью следует понимать вещь, которая имеет составные части,но при этом эти составные части не могут быть отделены от основной вещи, т.к. в этом случае она будет разрушена, повреждена или потеряет свое первоначальное предназначение". Таким образом в жилищное законодательство введена подмена понятий, с помощью которой  осуществляется манипулирование и обман владельцев жилых помещений, вынужденных оплачивать содержание и капремонт не принадлежащих им МКД-конгломератов с разнородным составом собственников и арендаторов, как жилых, так и нежилых помещений, а также помещений, относящихся к муниципальной и федеральной собственности. 

 

Во-вторых, многоквартирные дома, в которых проживает 2/3 населения страны, отсутствуют в ЖК РФ, как объекты жилищных прав, что противоречит Конституции РФ, Гражданскому и Градостроительному кодексам, другим федеральным законодательствам.

Согласно ЖК РФ объектом жилищных прав является жилая квартира, жилая комната, индивидуальный жилой дом. Как с этой формулировкой соотносится содержание ст.36, объяснить невозможно.

 

Ну и в третьих: каким образом собственники частных квартир могут управлять всей этой виртуальной "собственностью", названной общим имуществом и указанной в ст.36, которую при отсутствии имущественных сведений НК РФ в ст.401 отказался признавать объектом налогообложения?