А есть ли собственность?

Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности вызвала немало вопросов и сомнений у граждан, обладающих недвижимостью: все хотят получить больше информации о том, что сейчас выдают вместо свидетельства о собственности.

Многие владельцы жилья считают, что «благодаря» нововведениям, регистрация сделок с недвижимостью в 2016 году существенно усложнится и потребует оформления дополнительных бумаг и справок.

Законодатели отменили розовое свидетельство и ввели в обиход так называемую выписку из ЕГРП. Ее можно было запросить и раньше в качестве дополнительной справки, подтверждающей статус собственника при заключении сделок приобретения или продажи дома, кредитования и т.п. С того момента, как свидетельство о собственности на квартиру отменили, такая выписка стала единственной справкой, которой владелец жилья может подтвердить свои права.

Регистрация недвижимости с 2017 года стала вестись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а это значит, что вместо выписки из ЕГРП собственникам жилья стали получать кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН.

Кроме того, новый закон о регистрации недвижимости 2017 уточняет перечень оснований, по которым приобретатель может получить отказ в оформлении его прав на помещение. В связи с этим можно, зная точную причину, устранить ее, если заявка была отклонена.

Отмена выдачи свидетельств не влечет за собой изменений в порядке регистрации собственности. Поэтому при заключении соглашений продавцам и покупателям квартир придется выполнять точно такие же действия, как и прежде.

Но в существующем порядке есть много подводных камней. Необходимо вернуть в обиход бумажную форму свидетельства, как верно предлагает Сергей Миронов. Этим вопросом обеспокоены граждане и не только пожилые. Сейчас происходят регулярные хакерские атаки. Зависание систем и обвалы серверов, поэтому свидетельство о праве собственности на бумажном носителе в руках каждого человека надежнее. Тем более, что за каждую выписку требуют заплатить определенную сумму денег.