Почему нельзя взять ипотеку, работая за рубежом?

На модерации Отложенный Вот собственно ситуация.
Мне приходится работать за рубежом, при этом я являюсь гражданином России. Все в порядке с налогами и прочим. У меня вопрос, почему я могу взять ипотеку или кредит в банках многих стран мира, кроме России? Ведь если мне нужна квартира, например, то она будет принадлежать банку, пока я ее не выплачу, это понятно. Плюс мой загранпаспорт имеет сроки, то есть убежать не получится. Тогда какая разница банку, работаю я в России или нет? В чем тут суть? Что я не понимаю? Почему мой контракт на английском языке (можно и перевод сделать) никого не устраивает, всем нужна какая то особая справка в установленной форме. А она не принята нигде кроме как в нашей стране. И получается что квартиру мне придется купить заграницей. В другой стране принимают контракт, берут в расчет мой возраст, оставляют себе в залог квартиру и все. При этом я не работаю, и не проживаю там. Что такого уникального в нашей системе выдачи кредитов?
При этом есть банки которые идут на подобные соглашения (нелегально выходит?), но тогда процент, выставляемый клиенту такой, что теряется всякий смысл подобной покупки.
Вот такое почему.