"Картонные дома" в Америке.

Средний (медиана) семейный дом в Америке имеет проблизительно 230 кв. метров http://www.infoplease.com (без учета площади гаража) и стоит $240 тысяч (влючая участок, подъезд, отопление, кондиционер, горячую воду, кухню). Это равно средней зарплате (медиане) за 5 лет. Обычно дом имеет две ванные, гараж на две машины, гостинную, столовую. Если у вас нет богатой тети, то покупают дом к кредит, обычно от 10 до 30 лет. Процент сейчас 5.5. Выплачивать быстрее (как я делал по неопытности) невыгодно по двум причинам. Во–первых, инфляция. Доллар дешевеет, доход растет, а сумма выплат та же. Во–вторых, в Америке процент на кредит своего дома не облагается налогом (закон был принят Рузвельтом во время депрессии). Выгоднее инвестировать лишние деньги, чем досрочно выплатить дом. Конечно, в этом есть риск.

Материалы сильно отличаются от русских. Современные перекрытия из "engineered wood" в несколько раз прочнее дерева и несут крышу без стропил. Теперь строят без чердаков. Покрытия для крыш тоже разные, новые отражают до 80% света, что важно жарким летом. Много отремонтированных старых домов, там конечно используются традиционные материалы.

Как насчет того что оказывается "дома в Америке картонные": если хорошенько двинуть по стене ногой или молотком, то стена проломится. И знаете, это правда, я думаю что внутренняя перегородка из сухой штукатурки действительно проломится, если постараться. Только кто же будет биться об нее сапогом или головой? Дома же строят не для бешеных горилл а для нормальных людей, которые обычно не разбивают свои стены. Разумеется, нетрудно усилить переборку стальным листом, если у жильца есть постоянное желание бить по ней головой. С другой стороны, даже в супер–крепком русском доме можно, если постараться, выбить стекла молотком. И фарфоровую чашку–тарелку можно разбить об пол, в отличие от алюминиевой. Но живут же люди в домах без решеток на окнах и едят из фарфора.