Жильцов сносимых домов решили переселять в квартиры на вторичном рынке
На модерации
Отложенный
Жильцов сносимых домов решили переселять в квартиры на вторичном рынке.
Жители аварийных домов могут в скором времени лишиться права выбора жилья при переселении. Об этом «Известиям» сообщил председатель комиссии Общественной палаты по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игорь Шпектор. Сейчас человек, дом которого идет под снос, может настаивать на предоставлении взамен квартиры в новостройке и отказаться от жилья, купленном на вторичном рынке. Предложение сделать такой отказ невозможным обсудили на прошлой неделе на заседании рабочей подгруппы Госсовета по вопросу «О ликвидации аварийного жилищного фонда».
Как сообщил «Известиям» участвовавший в заседании Игорь Шпектор, в ходе обсуждения этого вопросы члены рабочей подгруппы пришли к мнению, что инициатива должна войти в проект доклада, который представят президенту.
— Людей необязательно селить в новые дома. Нужно предлагать им квартиры на вторичном рынке. Необходимо принять постановление правительства, запрещающее жителю аварийного дома отказаться от получения жилья, купленного на вторичном рынке, если оно признано неаварийным, — сказал Игорь Шпектор.
Предложение переориентировать переселенцев на вторичный рынок мотивируют тем, что многие регионы не имеют возможность строить новые жилые дома в нужных объемах. Кроме того, в этом году заканчивается срок работы Фонда содействия реформированию ЖКХ. А именно он направляет из федерального бюджета средства на софинансирование программ переселения из ветхого и аварийного жилья. Будет ли продлена работа фонда, пока неизвестно, однако даже при субсидиях из центра многие регионы не в состоянии решить проблему — у них нет на это денег.
Первый зампредседателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артем Кирьянов считает закономерным решение обязать переселяемых брать то, что дают. Однако, по его мнению, надо уделить особое внимание контролю за переселением в приобретенные на вторичном рынке квартиры.
— Ситуация с бюджетами во многих городах довольно тяжелая. Инициатива запретить отказы от переселения в жилье, купленное на вторичном рынке, вполне справедлива, — сказал Кирьянов «Известиям». — Надо понимать, что людей переселяют из аварийного жилья не потому, что государство кому-то что-то должно, а потому что проживание в таких домах опасно для жизни граждан. И власти обязаны провести переселение в кратчайшие сроки. Но не у каждого муниципалитета есть маневренный фонд, а если где-то и есть, это, как правило, бывшие ведомственные общежития, переданные муниципалитету. Власти должны учитывать состояние жилья и его пригодность для проживания на ближайшие 10–15 лет. Было бы печально видеть, что людей переселяют из аварийного жилья в почти аварийное (просто пока не имеющего такого статуса).
Здесь серьезную роль должны играть механизмы общественного контроля в жилищной сфере.
Эксперт подчеркнул, что заключать договоры купли-продажи жилья на вторичном рынке и оценивать пригодности этого жилья для проживания нужно под строгим контролем общественных организаций и самих переселенцев.
Вопрос, какое жилье лучше — новостройки или купленное на вторичном рынке — спорный. Но у переселенцев должно быть право выбора.
— Иногда на вторичном рынке жилье лучше, чем в новых домах. В новостройках примерно 1% брака. Кроме того, в доме, который уже эксплуатируется, понятно, что в нем хорошо, что плохо и за что и сколько надо платить, — прокомментировала «Известиям» председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская.
С ней согласен и завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования Факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный.
— Какая разница — первичное или вторичное жилье? Главное, чтобы оно было нормальным, соответствовало санитарным нормам и требованиям безопасности. И вторичка бывает не хуже. Сколько случаев было, когда новый дом запускают, а он уже хуже аварийного. Конечно, хорошо иметь новое жилье, никто с этим не спорит. Но ведь есть регионы, которые не так много строят, — считает Евгений Богомольный.
По словам Игоря Шпектора, возможность выбора быть должна, но и переселенцам не стоит слишком увлекаться поиском лучшего варианта.
— Если вторичное жилье предлагается в нормальном виде — администрация города его отремонтировала, привела в порядок, _ а человек категорически отказывается, это неправильно, — пояснил Шпектор. — Ему предлагают уйти из аварийного барака, а он говорит: «Только в новое жилье». Если человеку предлагают вторичное жилье нормального качества, то надо использовать эту возможность. Более того, я предлагаю разрешить жителям северных регионов переселиться во вторичное жилье в другие регионы. Люди, живущие на севере, имеют право на переселение. Не надо ждать, чтобы человек достиг какого-то возраста. Хочет человек уехать — выселяйте, освобождайте и оздоровляйте северные территории.
Эксперт рассказал, что в понедельник рассматривал письмо одной многодетной семьи.
— Женщине предлагали четыре земельных участка, а она говорит «Нет, я не пойду, хочу в таком-то районе». Должны быть какие-то обязательства и у людей, которым предлагают жилье и землю. Многие отказываются по тем или иным причинам, пишут жалобы — не тот этаж или еще что-то. Хотя если метраж соответствует и ремонт сделали, нечего отказываться.
Игорь Шпектор предлагает оставить переселяемым возможность отказаться два раза. На третий раз, считает он, переселенец должен получить то, что ему дадут, если жилье будет соответствовать нормам.
Комментарии
Скорее всего, сейчас начнут формировать районы для бедноты, так называемые гетто.
-- Нагребалово.
Это только в государстве Московия с жиру бесятся, Россию-матушку ограбив...
Святой мироточивый Владимир Владимирович, следующим именным Указомъ, повелит отправлять на 101 километр военных пенсионеров, которые в трудное для Русскаго мiра время наполучали казённого жилья в городах.
А освободившееся от них жильё - передавать мироточивым прокурорам и богобоязненным служащим Росгвардии.
Аминь гуталинам.
Всё снесут и понастроят многоэтажные курятники, ибо строителям и их покровителям надо бабло рубить.
Комментарий удален модератором
Точно так же ставят на учет "по безработице". Три раза откажешься от предлагаемой работы (или маленький оклад, или слишком далеко ездить на работу) - на учет по безработице НЕ СТАВЯТ!
У нас, в России, подобная практика облапошивания и вышвыривания людей на помойку отработана с блеском!!
Главное, все суды всегда становятся на сторону Управляющих компаний, которые нагло обворовывают народ, проживающий в домах, которые эти УКашки "обслуживают" (читать обворовывают).
Почему остальные граждане должны платить за чужое жилье ?
И при переселении из центра города в область компенсация обязана быть адекватной.
=в других НП таких проблем нет.=
))) А в других НП особо и не расселяют
Вот только масштабы "расселения" разные.
Я полагаю, что за 120 миллиардов рублей в год можно с десяток не больших российских городов целиком переселить...)))
= А новое жилье строится большой площади. =
При оценке квартиры метраж не всегда определяющий. Место порой важнее.
ЧТО за сволочей мы выбираем во власть и в законодательный орган - Госдуму?!!!!
В противном случае никто бы даже и ноздрей не повел, хоть запредлагайся.
Найдут и кто доблатит и кому доплатит. Приведут процедуру в нужное русло.
Главное что сами выхватят жирка по самое не балуйся.
Ишь как лихо у них все зашевелилось.
И прежде всего - этот закон , не забота о людях , а способ обогащения.
Вот что надо видеть в этом законе, он ради этого и лоббируется.
Люди в любом случае будут облапошены.
Что дают, то и бери! Отказаться не имеете права. Вы обратили внимание на это положение? Ну вот...
Это как детям-сиротам, дают "квартиры" - САРАИ, с щелями, дует, без услуг, трущобы, а не квартиры! И заступиться за ребят некому... У нас во власти - люди?... Сомневаюсь.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Смотрите! Как бы вам на аукнулись ваши же слова и пожелания!!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
По предыдущему видео Вы со мной уже согласились?
----------------------------------------------------------
Самый распоследний "не депутат" знает почему она тяжелая, уже не скрывая воруют и издевательски хохочут над народишком .
Жители ветхого жилья оказались крайними, очередной цинизм упыринной власти.
Может все таки подсократить зарплаты дружков вовиных, да перестать деньги в офшоры выводить?
Але, гараж, ребяты депутаты, вы сами то не желаете скинуть свои аппетиты примерно до 50 тыс руб в месяц? У нас такая зарплата весьма достойной считается. Весьма...
Ась?
И начать ездить на жигулях или тайотах десятилетних, класса калдина?
Не желаете отменить себе бесплатное жилье?
------------------------------------
А в ответ тишина...
Нк, ну.
Будут вам скоро "мертвые с косами" , довыеживаетесь, доведете народ до бешенства ..