Какими правилами и стандартами руководствуемся - список из 16 позиций
1. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011№ 354;
2. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
3. Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25;
4. Стандартами, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";
5. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
6. Минимальным перечнем
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N290;
7. Санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010;
8. Порядком проведения органом местного самоуправления конкурсом…, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
9. Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"
10.
Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг”, утвержденными Постановлениеи Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.12.2015)
11. "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении …договоров с ресурсоснабжающими организациями") 12. Приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 31 июля 2014 г. N 411/пр “Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”;
13. Приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 22 декабря 2014 N 882/пр “Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”
14. Приказом Минстроя и ЖКХ России от 29.12.2014 N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению"
15. Приказом Госстроя РФ от 21.04.2003 №142 "Об утверждении порядка инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса";
16. Совместным Приказом Минсвязи РФ и Минстроя и ЖКХ РФ от 29.09.15 № 368/691пр (касается размещения в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных домах, находящихся в управлении)
Комментарии
ХОДАТАЙСТВУЕМ о РАССМОТРЕНИИ ДЕЛА на основе действующего жилищного законодательства с учетом правил, стандартов, требований и приказов по списку
Каждый раз в прокуратуре выкатываем перечень
а в полиции так сразу надо бежать участковому в туалет и застрелиться
17. Постановление правительства РФ N 681 от 3 сентября 2010 года «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезврежива¬ние, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде»
Названные Правила обязательны для юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы) и индивидуальных предпринимателей, в том числе осуществляющих управление многоквартирными домами на основании заключенного договора или заключивших с собственниками помещений многоквартирного дома договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
спасибо
лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (по определению закона - лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом (ст. 2 п.11)) должно обеспечить:
1) подробный отчёт о проводимых и проведённых мероприятиях по энергосбере-жению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный пе-речень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективно¬сти в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. (Ст.12 п.4)
3) разработанные (не реже чем один раз в год) и доведённые до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. (Ст.12 п. 7)
5) каким образом доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информация о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.(Ст.12 п.8)
Теперь кошмарю Энергосбытовую организацию! Во вторник в Роспотребнадзоре на неё будет выписан протокол по ч.1. ст.14.7 КОАП. Обсчёт потребителей при реализации услуги.
Всё идёт легко и непринуждённо! Завтра зайду к ним, если проснулось чувство самосохранения, то спишут незаконные долги по ОДН и пени. Если нет, то вывалю во вторник отягчающие вину обстоятельства и буду ходотайствовать о наказании юр. лица в виде максимального по этой статье административного штрафа - 50 000руб. Всё это по вашим заготовкам и плюс природная наглость сметает на своём пути любые преграды! За три года ни в одной инстанции не потерпел фиаско! Спасибо Вам!!!
"О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом"
(вместе с "Правилами информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом")
надо довключить
20. ч. 5 ст. 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, размещается знак о запрете курения.
УК «Жилищник» заплатит штраф в размере 30 тысяч рублей за отсутствие знака «Курение запрещено!» в подъездах.
Управляющая компания должна выполнять все требования действующих нормативно–правовых актов.
https://cloud.mail.ru/public/CbyE/x3xpnbbUn
вспоминается сразу битва на Калке
ОГРОМНОЕ СПАСИБО
за ВАШ ВКЛАД
слазил на облака
все перекчал
упаковал
красиво чтобы легко найти
ОГРОМНОЕ СПАСИБО