"Защита потребителей в сфере ЖКХ".

Нашли дело без № … Каким образом возможно применить (притянуть за уши) данные абзацы из решения суда к ИНЫМ услугам в сфере ЖКХ ? Абзацы не клеятся к части 2 статьи 162 ЖК РФ, а должны ! В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ от 28. 06. 2012 года № 17 при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом согласно данного Постановления Пленума следует иметь в виду, что предусмотренные Законом случаи, когда ответственность продавца (исполнителя) возникает только перед гражданином, заключившим с ним договор (например, согласно пункту 1 статьи 12 Закона потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, вправе только тот потребитель, которому было отказано в предоставлении возможности незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре, работе или услуге).

В данном случае истица не оспаривает того обстоятельства, что какого либо договора между ней и ответчиком не имеется, следовательно в данном случае истица не является по отношению к ответчику потребителем, так как не является абонентом исходя из смысла ч. 1 ст. 539 ГК РФ в соответствии с которой по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Учитывая, указанные обстоятельства к правоотношениям сторон не применим Закон о защите прав потребителей … Решения общего собрания собственников – важный аргумент. Однако, в судебных Актах всех мастей упоминается только о Протоколе. Как известно сообществу, наш дом (924 квартиры в СПб) «управляется» - БЕЗ Договора управления. На это вопрос, нам обязана дать ответ Судебная Коллегия ВС РФ по нашей жалобе: Дело № 78-КФ-1336/2016 от 16 августа 2016 года. Ждем господа, очень важное будет определение СК ВС РФ на СИЛЬНУЮ жалобу (составляли её 4,5 месяца).