Введение кредитов на капремонт: теперь заплатим трижды?

Не успели собственники жилья привыкнуть к введенным сборам за капремонт, как им предложили еще брать кредит на капительный ремонт по банковским процентам.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ, юрист Константин Крохин выразил возмущение этим новшеством:

- Это очередная глупость, попытка сохранить хорошую мину при плохой игре. Изначально неэффективную концепцию капремонта пытаются оживить с помощью новых мер, но этим делают ситуацию еще хуже.

В статье 16 закона «О приватизации жилого фонда» сказано, что государство обязано провести капремонт жилья и потом передать его собственникам. Но об этой норме как бы «забыли» и ввели взносы в Фонды капитального ремонта — появилась новая строчка в платежках.

Платежи серьезные: в Москве 15 рублей за метр, в Питере — 2 рубля за метр.

Теперь выясняется, что эти немалые деньги за два-пять лет будут потрачены на ремонт домов, которые стоят первые в очереди.

Что делать остальным?

Придумали давать им кредит на капремонт.

Константин Крохин:

- Я очень сомневаюсь, что здравомыслящий человек, а тем более — группа жильцов, пойдут брать кредит в банке на ремонт в подъезде. Тем более что речь о кредите под «невысокий», как говорят в министерстве, процент — 10%.

Во всем мире 10% считается невозвратной ставкой, таких кредитов там просто нет, нормой считается 2–4%, — говорит юрист. — Для чего и для кого все это принимается? Понятно же, что кредит на капремонт — это и дорого, и бессмысленно.

Нам кивают на зарубежный опыт. Но там создаются агентства, которые из собственных средств выдают субсидии на льготных условиях, а не кредиты по коммерческим ставкам.

И как быть с двойственностью — жильцы уже и так платят каждый месяц за капремонт, а теперь им предлагается еще и взять кредит на тот же ремонт и еще оплатить проценты за кредит?

Получается, три платежа за один капремонт? И кому это надо? — недоумевает Константин Крохин.