Рынок недвижимости готов к сильному падению

Вчера разговаривал с родственниками. В разговоре они упомянули, что их соседи продают квартиру. Продают уже почти полгода. Квартира с отличным ремонтом. И район неплохой. Но не идет покупатель и все… А, соседи, пытаются продать авто, внедорожник. Вроде тоже состояние машины хорошее, но опять продажа буксует.

Все ждут что скоро ситуация изменится. В принципе продажи в обоих случаях состоялись бы очень быстро, но при цене раза в три дешевле…

Если посмотреть более внимательно на ситуацию, то можно предположить, что рынок недвижимости готов к более масштабному падению. Риелторы уже зафиксировали переизбыток квартир на вторичном рынке Москвы. При этом надо сказать что экономическая ситуация в Москве в разы лучше, чем в регионах.

Хотя стоит признать, что и цены в Москве на недвижимость на порядок выше. Также есть ожидания того, что в течении года предложение жилья на рынке только увеличится. Основными драйверами станет снижение доходов населения.

И если многие уже сейчас начинают продавать свои валютные заначки, чтобы их просто проесть. Но ведь многие наши граждане делали свои инвестиции именно в недвижимости. А вот продать по хорошей цене, по той старой и доброй докризисной цене будет проблематично. Усугубить ситуацию может еще и тот факт, что деньги будут нужны прям здесь и сейчас. Поэтому те граждане, кому удалось пересидеть все это время в кеше, и особенно тем, у кого этот кеш был в валюте, и кому реально нужна недвижимость в первую очередь для улучшения своих жилищных условий могут получить хороший бонус, в виде вполне доступного жилья.

По крайней мере уже все условия для того, чтобы пузырь на рынке недвижимости лопнул созданы.