О нашем судействе...
На модерации
Отложенный
Хочу поделиться с Вами своей историей, как моя мама через суд делила жилой дом. Может кто с таким сталкивался и поможет советом...
В 2006г. моя мама подарила сестре половину жилого дома. В 2009 году она подала в суд на раздел и определение границ. Для неё было важно, чтобы постройка, а именно баня, отходи ей, так как она её сама построила на свои средства, до дарения, где и проживала по сей день (долгая история почему не на своей половине в доме). На суде сестра настояла на экспертизе по разделу имущества. Мама полностью оплатила эту экспертизу. Судья сказала ей, что после раздела ответчица половину затраченных средств мне вернет. А чтобы баня отошла матери, судья попросила предоставить доказательства на заседание суда после экспертизы, и сказала, что чеков будет достаточно (чеки у неё сохранились практически на все стройматериалы).
Экспертиза была в марте 2010 года. Мама предоставила свой план раздела, сестра свой. На протяжении всего времени до суда, мы постоянно звонили и эксперту и секретарю суда, спрашивая, какие наши дальнейшие действия, нам отвечали только ждать. За десять дней до судебного заседания, позвонили и сказали, что суд назначен на 27 июля, мама спросила про документы, придет ли копия экспертизы, ей ответили, что нет, всё узнаете на суде. Судью почему-то заменили (объяснили, что из=за сроков, дело больше полгода длится). 27 числа в начале судебного заседания, мы узнаем, что должна были приехать и ознакомиться с экспертизой раньше. Так как мы в суде первый раз, у нас нет юридического образования, мы не могли самостоятельно об этом догадаться, а секретарь мою мать об этом не уведомила. В ходе заседания не приняли и чеки на баню, Судья сказала, что ей это не нужно!
Уже на суде мы узнаем, что экспертиза удовлетворила материн план, но не удовлетворила план сестры и еще предоставила 2 варианта раздела.
Судья приняла решение о разделе по своему усмотрению, мамин план не учла. Зачитывая решение, судья озвучивала только буквенное обозначение зданий и земли (хотя нам это ни о чем не сказало, так как копии экспертизы у нас не было) и то что мама оплачивала экспертизу, ответчице не присудили вернуть половину, судья мотивировала это тем, что опять мы должны были дополнительно написать заявление еще до экспертизы, хотя первый судья маме сказала, что этого не требуется. После этого нам не было предоставлено ни копии решения суда, ни копии протокола, и даже с экспертизой ознакомиться не дали. На обжалование дали 10 дней, но не одного официального документа не предоставили, с чем идти обжаловать? На отдельный вход и стену в доме, суд определил сумму, которую обязал возложить на обоих, только вот та половина, сказала, что у неё денег нет, нам надо, делайте всё сами. По решению суда, все коммуникации (вода, свет, газ) оказались на половине сестры. Вчера ответчица в грубой форме угрожала отключить нам свет и воду (она теперь получается хозяйка этих коммуникаций???), а так как у нас находится лежачий человек (моя бабушка) и маленький ребенок 6 месяцев, остаться без света и воды для нас представляет большую угрозу.
Или мы чего-то не понимаем, или как суд мог принять такое решение? Т.е., грубо говоря, одну семью оставить без ВСЕХ коммуникаций! Вообщем мы в полном замешательстве и просто не знаем как быть дальше…
Комментарии
Комментарий удален модератором
другая ситуация. Сдал пенсионер квартиру бизнесмену, а тот съезжать не хочет по завершеии срока договора и не платит , живёт бесплатно.. Причём, у квартиранта никаких документов на новый срок нет, ни своей копии договора, ни расписок арендатора в получении оплаты за проживание, ни регистрации в этой квартире. Но выселить его можно только через суд. Оказывается недостаточно того, чтобы срок договора истёк, его , оказывается надо было расторгать(!) как? он отключил телефон, избегает встреч и контактов. Что должна делать милиция, если хозяин квартиры просит выставить "домового" вон? проверить документы и вынести мебель.? Нет, она должна развести руками и взять объяснительные с обеих сторон. кто-то сказал участковому, что только суд может выселить. А суд ? Как вы думаете поступил он?
Очень жаль, но сами Вы вряд ли, поправите ситуацию.
И в будущем - поосторожнее с подарками.
Похоже, другого не дано. Правда, если пойти "церковным", мошеннически-рабским путем ("помолиться", "исповедаться", "просить небеса"), можно просто смириться с обстоятельствами и ничего не делать.
сейчас,если мне не изменяет память 2010 год,а в 2000 году было объявлено решение басманного суда( дело рассматривалось в Басманном суде),после ПЯТИ визитов к судье -решение истцу вручено не было( ответчик - служба приставов).
ссылки самые разные от -судья в отпуске до ... чуть ли не до подрыва истцом основ государства. все письменные жалобы с успехом были утеряны. это наш самый - самый... суд в мире. вот я и понял - никогда суд не признает виновным в нарушении прав гражданина властную структуру.
решение не получено до сих пор...
Если кто поступает по Заповедям Божиим, тот и не имеет подобных проблем, тем более с родственниками.
В Баптистской церковной общине цаствует Божья любовь. Нуждающиеся никогда не остаются без необходимого. Есть семьи, которые живут по несколько лет в квартире не кровных, а духовных братьев и сестёр совершенно бесплатно. При этом, братья из других общин, других городов или стран часто помогают в приобретении необходимого. Например, в 90-е годы, когда Россия была в полной прорухе, был дефицит всего, а зарплату не платили, американские и германские церкви просто спасали верующих от голодной смерти и голыдьбы, присылая продукты и вещи очень высокого качества.
Вами крутит диавол.
То ли у Вас было три адвоката, то ли у Вас как участников процесса "нет юридического образования".
Знакомиться с материалами дела Вы были должны самостоятельно и не по инициативе суда.
Судя по всему, в изложенном случае Вы действовали по известному русскому принципу "куда кривая вывезет". В суде это не проходит, там действует принцип состязательности и от Вашей инициативы и настойчивости зависело многое, если не всё.
Боюсь, в изложенном случае факт строительства бани до заключения договора дарения должен быть истолкован не в пользу Вашей матушки. И даже наоборот. Вот если бы она построила баню после дарения, то ...
Пользование общим имуществом - сложная проблема, там употребляются такие термины как сервитуты, проекты, изъятия, обособления и т.п.
Проще заказать проект и обособить водо- электро- снабжение и т.д.
А вообще, надо обращаться к профессионалам юристам до совершения сделки и грамотно составлять договоры, тем более о дарении, что бы потом не было мучительно долго и больно...
Не собираюсь давать советы, тем более участвовать в критике адвокатов.
Сами подумайте. Ваша мать подарила половину своего домовладения сестре. Видимо Вы не хотите рассказать, что этим способом производился раздел наследства, но это Ваша позиция. Как Вы скажете, такие условия задачи мы и рассмотрим.
Далее, на момент заключения договора дарения домовладение состояло из строений обозначенных на плане литерами.
Если бы в договоре дарения были указаны эти обозначения, то не надо было бы обращаться в суд с иском о "реальном" разделе.
Вероятнее всего, Ваша мать, экономя на адвокате при заключении договора, составила его в общем виде "дарю половину домовладения".
Но, поскольку мать дарила часть своего, подчеркиваю - с в о е г о, имущества, непринципиально строила ли она его сама или получила по наследству (вероятнее всего было именно так). Так вот, подарив часть своего имущества она не может использовать тезис: эта часть моего имущества (баня) более моя, чем другая (допустим сарай), мол, я имела в виду, что эта баня останется мне.
То, что она имела в виду, она должна была отразить в основном условии договора дарения - его предмете. Вот и всё.
Как я понял, нотариальный раздел не был произведён по причине незаконных строений, которых не было на плане.
Что тогда она подарила??? Абсолютную долю видимо, без выделения конкретного имущества. Правильно я пишу??
Далее. В 2009 году сестра подала иск на раздел имущества, т.е. выделение конкретной доли. А к кому же она подала иск?
Насколько я понял, мама жива и у неё осталасть вторая половина имущества.
У вас наследство не выделено. Вы об этом ничего не пишете.
Так к кому же сестра подала иск?? К Вам?? Но Вы же ничего не имеете. Значит к маме.
Вы уж извините адвоката за "непонятливость", но из Ваших условий выходит только так.
1) Сроки можно восстановить по письменному ходатайству, если у вас не было возможности получить решение в установленые сроки
2) Обычно в судах делают такой финт : подают краткую кассационную или апелляционную жалобу ( в ней не указываются аспекты , которые вы обжалуете). Пишете , что просто не согласен. Судья дает срок 1 мес. Это распространенная практика.
3) Заявляете ходатайство о повторной судебной экспертизе. В ГПКесть такой пункт, что эксперта должны предупреждать об уголовной ответственности, если это судебная экспертиза. Вот и заявлеяете ходатайство о проведении повторной СУДЕБНОЙ экспертизы.
4) Грамотно излагаете дело в суде высшей инстанции .