Антисоветская лига отдыхает. Как дурят голову людям в одном из сообществ

      Не так давно я зашел на площадку ЖКХ: открытая трибуна. Из-за пустякового комментария на тему квартирных счетчиков был там обруган, признан подлецом и коррупционером, и так далее. 

Терпеть такое отношение я не мог, и поэтому разместил несколько статей, развенчивающих мифы. распространяемые администрацией данного сообщества, во время обсуждения которых был еще больше обруган. 

     Один из админов сообщества с этой целью написал аж 2! обличительные статьи. При обсуждении последней моей статьи прямо в ходе обсуждения мне был поставлен ультиматум: 

убери статью из обсуждения, так как она НЕ СООТВЕТСТВУЕТ  ЦЕЛЯМ НАШЕГО СООБЩЕСТВА.

«Антисоветская лига отдыхает»!

      В конце концов, статью из сообщества админы удалили. Что интересно,  как раз в этой статье ясно и четко отражены существующие законы.

Привожу статью здесь.

Общедомовая собственность в многоквартирных домах и доля в ней.

• Редактировать

• Удалить

Иван Петров написал сегодня в 17:33 
3 оценок, 88 просмотровОбсудить (70)

          Блин, насколько же забили голову людям в данном сообществе разными «квазиумными» заявлениями. Интересно, что я писал о счетчиках,  а очень много комментариев было по проблеме права собственности в многоквартирных домах.

         Основной посыл – никакого права собственности на общее имущество в многоквартирных домах не существует, так как никто его никому не передавал. При этом ссылаются на какие то древние акты 1993 года, якобы предписывающие производить передачу этого права после составления мифического акта. 

       Есть и другие, не менее удивительные заявления.

       Так вот, никаких дополнительных документов на оформление права вашей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме оформлять не  требуется. По простой причине – никто не имеет права на отчуждение его в любом размере – как полностью,так и частично.

      Все владельцы квартир в МКД получают право на свою долю в многоквартином доме в момент регистрации их права собственности на жилье в этом доме. Отдельного документа о регистрации права на долю общей собственности в МКД законодательством России не предусмотрено.

     Все вопросы по этой проблеме отражены в Жилищном кодексе РФ, статья 36 и далее

     Порядок возникновения прав собственности на долю в общедомовом имуществе отражен в статье 223  ГК РФ и статье 38 Жилищного кодекса.

     Размер вашей доли в общедомовом имуществе можно рассчитать, зная общую площадь квартир в доме и вашей квартиры, доля равна простой дроби, получающейся в результате отношения этих двух величин. К примеру, общая площадь дома – 1200 кв. метров, вашей квартиры – 60 кв. метров, значит , доля вашей собственности составит 60/1200, или 6/120, или, в процентном виде, 5%.

    Как видим, все очень просто, прозрачно и несложно.

    Важно  при этом знать главное – общая собственность многоквартирного дома – неделима, а это значит, что никто не имеет права распоряжаться любой её частью без согласия ВСЕХ собственников.

    Поэтому, если вдруг УК , либо очень умный сосед, вздумает организовать, к примеру, в подвале какую то мастерскую или спортзал, они обязаны получить на это разрешение у ВСЕХ собственников МКД.

    Настоятельно советую всем, кому это важно, внимательно прочитать все, что написано в указанных мною статьях ГК и ЖК, а также в статьях 37, 39 и 40 ЖК.

   Рекомендую в дальнейшем не доверять всяким глупостям, написанным разными шарлатанами, а самим читать соответствующие законы и правила и руководствоваться ими. 

---------------------------------------- 

А вот некоторые комменты к ней :

вадим постников # ответил на комментарий Иван Петров 25 февраля 2016, 17:55Иван 
предлгапю самрму снять материал -как не отвечающей целям нашего сообщества

Иван Ивакин # ответил на комментарий вадим постников 25 февраля 2016, 18:00Вадим!Это как понимать? Что здесь не отвечающее целям???.ВОПРОС ПРО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВо. Что Вас так смутило?

вадим постников # ответил на комментарий Иван Ивакин 25 февраля 2016, 18:38из представленной каши можно видеть, что автор борется с шарлатанами
Это не входит в наши цели

Екатерина Титова # ответила на комментарий вадим постников 25 февраля 2016, 18:02Вадим, как знание законов может "не отвечать" целям сообщества???

Екатерина Титова # написала комментарий 25 февраля 2016, 18:00наконец-то :).. действительно, давно пора прекратить эти странные заклинания - ничем не владеем! покажите свидетельство!! да еще и про баланс вспоминают :) ).. словно каждый второй бухгалтером работает на заводе...теперь буду просто цитировать Вашу статью

Иван Ивакин # ответил на комментарий Екатерина Титова 25 февраля 2016, 18:13Вон я и показал свидетельства,Но может начаться притеснение мнений!!!!!

вадим постников # ответил на комментарий Иван Петров 25 февраля 2016, 18:40Еще раз
статью о шарлатанстве снимаете или нет?