Хотим купить квартиру в Подмосковье

А что там в Салтыковке в плане инфраструктуры и всего остального?

1. Цены. самые низкие

2. Удобно - несколкьо минут езды

3. Итсорическая местность и парк

4. Качество строений

5. Безопасность выше

Ну так-то я уже понял... Но хочется от людей кто купил вСалтыковке недвижимость услышать..

Так мы и купили три месяца назад. Тоже искали и спрашиали... Бери сейчас, потому как цены повысятся 100% через несколько месяцев

ок

Рекламу не скрыть

Реклама - двигатель торговли. И что бы люди без тырнета делали-то? Где искали инфу чтобы купить себе квартиру?

В Салтыковке подорожают. А аффтару нужна в новостройке.

Если вторичка дешевеет на 1,5-2% в месяц, то с какого перепуга новостройки будут дорожать?

Может банки ( вдруг) начнут кредитовать застройщиков?))) )

Ну, в крайнем случае, останутся на том же уровне. Новостройки могут начать дорожать ( ну никак не на 100% - это Вы дяденьку то не пугайте), только, если увеличится спрос. А спрос увеличится только по одной причине, если понизится процент по ипотеке. В банках такого не наблюдается, как два года назад.

Я в недвижимости работаю, если что).

Процент понизится однозначно. Да и не в процентах дело. Вторичка - опасное занятие...

Ну не опаснее, чем новостройка.

Новый дом имеет несколько этапов строительства начиная с нулевого - "под яму". А вот, когда дом построен, тогда этот же застройщик становится СОБСТВЕННИКОМ, а жилье называется вторичным, "но без истории". Это уже совсем другое дело.

Это один вариант вторичного жилья. а второй это квартиры, где уже есть собственники физические лица. Если опасаетесь, то обращайтесь в агентство недвижимости - заключайте эксклюзивный договор, в котором ответственность за все риски берет на себя фирма.

Банковский процент на ипотеку ( причем только тех новостроек, которые перешли во вторичку - о, которых я выше писала) конечно же понижается, но совсем незначительно, а параллельно ужесточаются условия вашей гарантии: сроки, первоначальные взносы, возраст, время отработанное для справки НДФЛ, поручители и т.д.

Вы не поняли... Если вы покупаете квартиру у застройщика, то он 100% собственник и нет ни внучатых племянников, ни внуков внучатых сестер. И нет крыс меж стенами. И никто не придет за своим 1 кв. метром и не выселет в итоге вас...

Да мне "разжевывать" не надо. я в теме).Это Вы не поняли. Я об этом самом Соломии и писала. Только в моем контексте это называется ёмкой фразой "без истории" - читайте внимательнее перед тем как возражать).

Положите свой первый взнос в банк под 12-13 процентов годовых и получите больше, чем чужому богатому дяденьке( застройщику) на сигареты - года на 3)). Просто возьмите калькулятор и посчитайте. И ещё не известно, ЧТО и КОГДА получите. Застройщик имеет право сроки сдачи сдвигать 5 раз. Квартира будет без отделки - это по минимуму лимон в ремонт. А потом, если под сдачу, то кто её снимет в Подмосковье то? За копейки.

12% - это ментьше годовой инфляции. деньги дешевеют... На банковских вкладах никто не зарабатывает. Есть пифы всякие...

Только первичка. И только через риэлторов ))

Причем здесь инфляция. Это имеет значение, когда вы под подушкой деньги держите. За 5 лет в банке вы получите 600000 сверху вложенного миллиона.

А на три-пять лет заморозить в новостройку - это не потеря денег? Мне 600 тыс. было бы жалко - я бедная)).

Все правильно.Не было жилищной халявы.Было конечно проще,но не настолько как описывают ностальгирующие по СССР.Мы лично простояли в очереди с 1985по 1990.Лет на 20 вперед не было никакой перспективы.В 90м купили двушку на свои кровные.Хотя и Горбачев пообещал к 2000 году всем жилье,но мало кто верил в эту байду.

Зато в сссере нельзя было кка сейчас прописать 200 человек и превратить Москву в Масквабад

Элементарно, малыш. Хозяин со скарбом и семьей уезжает на Крайний Север (или еще куда), выписывается, прописывает тебя за 3-4 тысячи (в разных областях ценники отличались) в своей квартире как племянника двоюродной сестры тетки своего отца. В паспортном столе это стоило от "гастроном-пакета" до 500 рублей. Все. Ты живешь в хрущевской или брежневской "двушке".

Да и вообще, советским людям оплачивалось 5-7 процентов от затраченного ими труда...

5-7 процентов? Вы это точно знаете? Тогда это была производительность труда, которой мир никогда не знал и, судя по всему, никогда не узнает. На эти деньги жили, вырастили и дали высшее образование мне мои родители, у нас была квартира, дача, машина. Мы отдыхали два раза в год, летом - в Крыму и зимой на каникулах дочери в Подмосковье. Работали в оборонной промышленности инженером в НПО Алмаз.

Но кнечно бесплатного жилья не было...

В СССР существовала система ПТУ. Туда после 8го класса учителя с облегчением сплавляли всех идиотов и неисправимых лодырей. Понятно, что в ПТУ не ставили задачи объяснить вновь поступившим балбесам что такое производительность труда. Ну да ладно. Вот смотрите. Есть советский завод, выпускающий тракторы. 30 тыс. в год, количество работающих на заводе - 320 тыс. человек. Есть завод в США, который тоже выпускает 30 тыс. тракторов в год. А количество работающих на заводе - 10 тыс человек. Это и значит, что производительность труда в США в три раза выше. Можно считать приблизительно, что каждый рабочий что в СССР, что в США за год отработал одинаковое количество часов. За счет чего же в США выше производительность? Частично за счет интенсивности труда (это, для дуболомов, когда за одно и тоже время человек больше делает). Но, конечно, только частично. А основное - это автоматизация и механизация производства. И еще одни важнейший фактор: организация производства.